Εναλλακτικά σενάρια υλοποίησης του Eden City
07:45 - 09 Φεβρουαρίου 2017
Εναλλακτικά σενάρια ενδέχεται να εξετάσει ο Ούγγρος επενδυτής διά της ATUM Developments Ltd για υλοποίηση του έργου «Eden City Cyprus», σε περίπτωση που ο τρόπος συνέχισης της διαδικασίας διαπραγμάτευσης επηρεάζει αρνητικά την εξέλιξη και τη βιωσιμότητα της επένδυσης. Σημειώνεται πως το αναπτυξιακό EDEN CITY αποτελεί μια επένδυση που υπολογίζεται ότι θα κοστίσει €3,4 δισ.
Σύμφωνα με πληροφορίες του InBusinessNews, η δυσφορία από πλευράς επενδυτή θα πρέπει να θεωρείται δικαιολογημένη, αν λάβει κανείς υπόψη το πόσο αργά κινείται η διαδικασία διαπραγμάτευσης και το κόστος που αυτό συνεπάγεται για την εταιρεία.
Ωστόσο, η πρόθεση, από πλευράς επενδυτή, για συνέχιση και ολοκλήρωση της διαπραγμάτευσης θεωρείται δεδομένη, όπως εκφράστηκε και σε πρόσφατη ανακοίνωση της εταιρείας, νοουμένου ότι η επιτροπή θα επισπεύσει το διορισμό ανεξάρτητου ελεγκτικού οίκου για άμεση επίλυση της διαφοράς που προκύπτει στον υπολογισμό της αξίας και του ενοικίου της χαλίτικης γης, έκτασης περίπου 600 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων που θα εκμισθωθεί για περίοδο 125 χρόνων και της τεχνητής νήσου που θα δημιουργήσει η εταιρεία στην περιοχή της Γεροσκήπου, όπου θα ανεγερθεί το Eden City.
Ο ανεξάρτητος ελεγκτικός οίκος αναμένεται να δώσει λύσεις και στο σημείο τριβής που αφορά το ύψος του ποσού που θα καταβάλλεται προς το Κράτος ως ενοίκιο για την τεχνητή νήσο που θα δημιουργηθεί, καθώς οι δύο πλευρές ακολουθούν διαφορετικές μεθόδους υπολογισμού, με αποτέλεσμα να παρατηρείται μεγάλο χάσμα στα προτεινόμενα ποσά. Αξίζει να σημειωθεί ότι το τεχνητό νησί θα δημιουργηθεί εξολοκλήρου με έξοδα της εταιρείας γι αυτό προτείνεται χαμηλότερο ενοίκιο από πλευράς εταιρείας, ενώ το Κράτος δηλώνει πως η παραχώρηση υψηλού συντελεστή δόμησης στην τεχνητή νήσο δικαιολογεί το υψηλό ενοίκιο που προτείνει.
Πάντως, δεν επιβεβαιώνεται μέχρι στιγμής κατά πόσον θα προχωρήσει στην υλοποίηση της επένδυσης χωρίς τη δημιουργία της τεχνητής νήσου, με πηγές του InBusinessNews να δηλώνουν πως η επενδυτική πρόταση παραμένει στο τραπέζι ως έχει.
Ροη Ειδησεων
Πριν 10 ώρες, 7 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Γύρισαν την πλάτη και στην πρόταση των εργοδοτών οι συντεχνίες-Τσιμέντο η αδιαλλαξία των εργαζομένων στο σκυρόδεμαΠριν 15 ώρες, 9 λεπτά | Κύπρος
«Πολύ φιλόδοξο αναπτυξιακό πλάνο για τον τομέα της υγείας-Ξεπερνούν τα 100 εκατ. τα έργα που προγραμματίζονται»Πριν 15 ώρες, 21 λεπτά | Κύπρος
Κωνσταντίνος Λετυμπιώτης: Έμπρακτη και αυταπόδεικτη ψήφος εμπιστοσύνης η νέα διπλή αναβάθμισηΠριν 21 ώρες, 2 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Philippe Bone: Μεγαλόπνοα σχέδια για την Accor στην Κύπρο-Σχεδιάζει τουλάχιστον 40 ξενοδοχεία με δέκα έργα ήδη σε εξέλιξηΠριν 1 μέρα, 14 ώρες | Κύπρος
Χρ. Πατσαλίδης: Αντικατοπτρίζει την ενίσχυση των θεμελιωδών δεικτών της οικονομίας η διπλή αναβάθμισηΠριν 1 μέρα, 16 ώρες | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Ζυγίζουν την πρόταση των εργοδοτών και παίρνουν τις αποφάσεις τους οι συντεχνίες στο έτοιμο σκυρόδεμαΠριν 1 μέρα, 17 ώρες | Ελλάδα
Fitch: Επιβεβαίωσε το ελληνικό αξιόχρεο σε ΒΒΒ- με σταθερές προοπτικές-Οι βασικοί παράγοντες της αξιολόγησης