Εναλλακτικά σενάρια υλοποίησης του Eden City

07:45 - 09 Φεβρουαρίου 2017

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Εναλλακτικά σενάρια ενδέχεται να εξετάσει ο Ούγγρος επενδυτής διά της ATUM Developments Ltd για υλοποίηση του έργου «Eden City Cyprus», σε περίπτωση που ο τρόπος συνέχισης της διαδικασίας διαπραγμάτευσης επηρεάζει αρνητικά την εξέλιξη και τη βιωσιμότητα της επένδυσης. Σημειώνεται πως το αναπτυξιακό EDEN CITY αποτελεί μια επένδυση που υπολογίζεται ότι θα κοστίσει €3,4 δισ.

Σύμφωνα με πληροφορίες του InBusinessNews, η δυσφορία από πλευράς επενδυτή θα πρέπει να θεωρείται δικαιολογημένη, αν λάβει κανείς υπόψη το πόσο αργά κινείται η διαδικασία διαπραγμάτευσης και το κόστος που αυτό συνεπάγεται για την εταιρεία.

Ωστόσο, η πρόθεση, από πλευράς επενδυτή, για συνέχιση και ολοκλήρωση της διαπραγμάτευσης θεωρείται δεδομένη, όπως εκφράστηκε και σε πρόσφατη ανακοίνωση της εταιρείας, νοουμένου ότι η επιτροπή θα επισπεύσει το διορισμό ανεξάρτητου ελεγκτικού οίκου για άμεση επίλυση της διαφοράς που προκύπτει στον υπολογισμό της αξίας και του ενοικίου της χαλίτικης γης, έκτασης περίπου 600 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων που θα εκμισθωθεί για περίοδο 125 χρόνων και της τεχνητής νήσου που θα δημιουργήσει η εταιρεία στην περιοχή της Γεροσκήπου, όπου θα ανεγερθεί το Eden City.

Ο ανεξάρτητος ελεγκτικός οίκος αναμένεται να δώσει λύσεις και στο σημείο τριβής που αφορά το ύψος του ποσού που θα καταβάλλεται προς το Κράτος ως ενοίκιο για την τεχνητή νήσο που θα δημιουργηθεί, καθώς οι δύο πλευρές ακολουθούν διαφορετικές μεθόδους υπολογισμού, με αποτέλεσμα να παρατηρείται μεγάλο χάσμα στα προτεινόμενα ποσά. Αξίζει να σημειωθεί ότι το τεχνητό νησί θα δημιουργηθεί εξολοκλήρου με έξοδα της εταιρείας γι αυτό προτείνεται χαμηλότερο ενοίκιο από πλευράς εταιρείας, ενώ το Κράτος δηλώνει πως η παραχώρηση υψηλού συντελεστή δόμησης στην τεχνητή νήσο δικαιολογεί το υψηλό ενοίκιο που προτείνει.

Πάντως, δεν επιβεβαιώνεται μέχρι στιγμής κατά πόσον θα προχωρήσει στην υλοποίηση της επένδυσης χωρίς τη δημιουργία της τεχνητής νήσου, με πηγές του InBusinessNews να δηλώνουν πως η επενδυτική πρόταση παραμένει στο τραπέζι ως έχει.

Εναλλακτικά σενάρια υλοποίησης του Eden City

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης