H Τρ. Κύπρου μέτοχος στο Kings Avenue Mall

•    Στα χέρια της τράπεζας και το κτίριο που στεγάζει το Leroy Merlin
•    Κοντά σε συμφωνία και για το mall στη Λακατάμια: Ολοκλήρωση του έργου με μέτοχο την Τράπεζα Κύπρου  

Τη συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο ακόμα μίας εταιρείας, απέκτησε η Τράπεζα Κύπρου στα πλαίσια των αναδιαρθρώσεων του δανεισμού μεγάλων επιχειρήσεων που πραγματοποιεί.

Ο λόγος για την εταιρεία Athiari η οποία είναι ιδιοκτήτρια εταιρεία του King’s Avenue Mall. Η αλλαγή στους μετόχους προέκυψε λόγω της αναδιάρθρωσης του δανεισμού του εργοληπτικού Ομίλου Αθηαινίτης ( Athienitis Contractors-Developers) εκ των βασικών μετόχων του εμπορικού κέντρου στην Πάφο. 

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του InBusinessNews, η Τράπεζα Κύπρου θα ελέγχει περίπου το 40% του μετοχικού κεφαλαίου ενώ το υπόλοιπο 60% θα ελέγχει από τους Ομίλους Αριστοδήμου και Χουλιώτη ενώ μικρό ποσοστό θα αποκτηθεί από γνωστό Κύπριο επιχειρηματία. 

Υπενθυμίζεται πως το 50% του εμπορικού κέντρου στην Πάφο ελεγχόταν από τον Όμιλο Αθηαινίτη ενώ από 25% κατέχουν ο Σώζος Χουλιώτης και ο Θεόδωρος Αριστοδήμου. Εδώ και μήνες επιχειρείται να  βρεθεί η χρυσή τομή μέσω της οποίας θα τυγχάνει εξυπηρέτησης χρέος 88 εκατ. ευρώ προς τις τράπεζες Κύπρου και Ελληνική, το οποίο αφορά το εμπορικό κέντρο, αλλά και χρέος 10 εκατ. ευρώ το οποίο οφειλόταν σε περίπου 250 εργολάβους και προμηθευτές.

Υπό συζήτηση αρχικά ήταν το ενδεχόμενο είτε να αποχωρήσει ο μεγαλομέτοχος (Αθηαινίτης) με κάποια ανταλλάγματα (χρήματα και ανάληψη εγγυήσεων) είτε να αποχωρήσουν οι δύο άλλοι μέτοχοι με αντάλλαγμα αποπληρωμή ποσού που καταβλήθηκε από πλευράς Χουλιώτη για πληρωμή εργολάβων και αποδέσμευση προσωπικών τους εγγυήσεων. Με βάση εκτίμηση του 2014, το εμπορικό κέντρο της Athiari Commercial Ltd αποτιμήθηκε στα 88εκατ. ευρώ, ωστόσο, έκτοτε η πληρότητα αυξήθηκε σημαντικά πλησιάζοντας το 100%. Η συνολική επένδυση για το έργο υπολογίζεται στα 170 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, στα πλαίσια της αναδιάρθρωσης του Ομίλου, στα χέρια της Τράπεζας Κύπρου πέρασε και η ιδιοκτησία του κτιρίου που στεγάζει το Leroy Merlin στην είσοδο της Λευκωσίας, κάτι που δεν επηρεάζει την επιχειρηματική δραστηριότητα του καταστήματος, αφού αυτό που θα αλλάξει είναι η ιδιοκτησία του ακινήτου με την Τράπεζα Κύπρου να επωφελείται των ενοικίων. 

Η αναδιάρθρωση του Ομίλου Αθηαινίτη εκκρεμούσε εδώ και δύο χρόνια περίπου λόγω της περιπλοκότητας των ζητημάτων αλλά και της εμπλοκής διαφόρων τραπεζών. Στα πλαίσια της αναδιάρθρωσης εξελίξεις αναμένονται και σε σχέση με το υπό κατασκευή εμπορικό κέντρο στην περιοχή Ανθούπολης –Λακατάμιας, το οποίο εδώ και μήνες έχει παγώσει. Οι πληροφορίες αναφέρουν πως το πιθανότερο σενάριο είναι το έργο να ολοκληρωθεί με τη συμβολή και της Τράπεζας Κύπρου η οποία ακολούθως θα αποκτήσει συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο, ωστόσο, το ζήτημα ακόμα δεν έχει ξεκαθαρίσει πλήρως. 

Τις προηγούμενες μέρες, δημοσιεύτηκαν στις εφημερίδες ανακοινώσεις σχετικά με την μεταβίβαση κι άλλων ακινήτων της Αθηαίνιτης στην Τράπεζα Κύπρου. Οι μετοχικές αλλαγές στα εταιρικά σχήματα που προκύπτουν από την αναδιάρθρωση υπόκεινται και στην έγκριση της Επιτροπής Ανταγωνισμού. 

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία που είχε δημοσιεύσει η Αθηαινίτης προτού διαγραφεί από το Χρηματιστήριο Αξιών και τα οποία αφορούσαν το 2012, καταγράφονταν συνολικές υποχρεώσεις 207 εκατ. ευρώ. Η Αθηαινίτης επηρεάστηκε από το κούρεμα των καταθέσεων αφού είχε καταθέσεις 18.3 εκατ. ευρώ στην Τράπεζα Κύπρου.