Εμπλοκή Αναστασιάδη στην επένδυση της Γεροσκήπου

Θέση σε σχέση με την καθυστέρηση που έχει καταγραφεί αναφορικά με την επένδυση δισεκατομμυρίων που σχεδιάζει να πραγματοποιήσει η εταιρεία ATUM Developments Ltd, πήρε ο Πρόεδρος της Δημοκρατίας, σε πρόσφατη του συνέντευξη στο MEGA.

Μάλιστα, ο Νίκος Αναστασιάδης εμφανίστηκε έντονα επικριτικός έναντι των τεχνοκρατών και δημοσίων λειτουργών που χειρίζονται την εν λόγω διαδικασία, σχολιάζοντας ότι «δεν μπορεί να παραγνωρίζεις το γεγονός ότι μπορεί να ναυαγήσει μια επένδυση τριών και πλέον δισεκατομμυρίων, γιατί θεωρείς ότι πρέπει να επιβάλεις τόσο υψηλό ενοίκιο και αδιαφορείς για το γεγονός ότι αν ναυαγήσει, ενδεχομένως να υποστεί πολύ περισσότερες ζημιές το κράτος».

Τα απαράδεκτα που εντοπίζει ο Πρόεδρος
Παράλληλα, ο Πρόεδρος Αναστασιάδης υπογράμμισε ότι είναι απαράδεκτο το γεγονός ότι η επένδυση ύψους €3,4 δισ. στη Γεροσκήπου εκκρεμεί εδώ και δύο χρόνια, σημειώνοντας χαρακτηριστικά: «Όταν ακούσετε τα απαράδεκτα που συζητούνται, διερωτώμαι εάν θα τολμούσε κανένας να αποφασίσει να επενδύσει στην Κύπρο με τα όσα ακούγονται, με τα όσα προβάλλονται ή θέλουν να επιβληθούν. Είτε στον επενδυτή της Γεροσκήπου είτε στον επενδυτή της μαρίνας του Παραλιμνίου. (…) Κάποια στιγμή θα πρέπει κάποιοι των θεσμών ή κάποιοι των δημοσίων λειτουργών να συνειδητοποιήσουν ότι είναι η εκάστοτε εκλεγμένη κυβέρνηση που χαράζει πολιτική κι όχι η προσήλωση σε αυστηρούς κανόνες» τόνισε με επικριτικό ύφος.

Καθυστερήσεις και διαφορετικές ερμηνείες
Αξίζει να σημειωθεί ότι έπειτα από έξι και πλέον μήνες διαπραγμάτευσης, η υπογραφή της συμφωνίας ενοικίασης της κρατικής γης, που θα αποτελεί κομμάτι της συνολικής έκτασης του έργου, παρουσιάζει αδικαιολόγητη καθυστέρηση.  Συγκεκριμένα, η καθυστέρηση οφείλεται σε διαφορά στη μεθοδολογία για την εκτίμηση της αξίας της γης, με το κράτος να ζητά €10 εκατ. ετήσια μίσθωση για την κρατική γη και άλλα €10 εκατ. για το τεχνητό νησί που σκοπεύει να κατασκευάσει η εταιρεία, σε αντίθεση με τα €3 εκατ. και €3 εκατ. αντίστοιχα που προτίθεται να δώσει η ATUM. Σημειώνεται εδώ, ότι, σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία έχει ήδη καταθέσει όχι μια αλλά δύο εναλλακτικές προτάσεις, ως ένδειξη της διάθεσής της για εξεύρεση συμβιβαστικής λύσης.

Σύμφωνα με την εταιρεία, οι υπολογισμοί των συμβούλων της στηρίζονται στο γεγονός ότι πρόκειται στην ουσία για ένα τεμάχιο που δεν έχει πρόσβαση στη θάλασσα και που η δυνατότητα ανάπτυξής του δημιουργείται από τη συμπερίληψη της γης της Εκκλησίας και την κατασκευή του τεχνητού νησιού εξολοκλήρου με δικό της κόστους.

Άδειασε τεχνοκράτες ο Πρόεδρος
Σχολιάζοντας το θέμα κατά τη διάρκεια της τηλεοπτικής συνέντευξης, ο Πρόεδρος διερωτήθηκε στη συνέχεια ποια μεθοδολογία χρησιμοποιείται από τους εκάστοτε δημόσιους λειτουργούς για υπολογισμό του ετήσιου ενοικίου της κρατικής γης που παραχωρείται για σκοπούς ανάπτυξης και αν αυτή βασίζεται γενικότερα πάνω την αξία που θα αποκτήσει ένα τεμάχιο εφόσον το αναπτύξει ο επενδυτής. «Εδώ χρειάζονται οι μεταρρυθμίσεις», σημείωσε. «Και είναι εδώ που πρέπει να συνειδητοποιήσουμε (πως) ένα είναι να τηρούνται οι κανόνες χρηστής διοίκησης – τούτο είναι απόλυτα σαφές και αποδεκτό και επιβάλλεται και πρέπει να γίνεται. Αλλά άλλο είναι οι πολιτικές που το κράτος ακολουθεί, που θέλει να δώσει», συμπλήρωσε.

Αντιπαραβάλλοντας τα τεχνοκρατικά επιχειρήματα σχετικά με την αξία της κρατικής γης, αναφέρθηκε στο τουριστικό θέρετρο Σαρμ ελ Σέιχ της Αιγύπτου, τονίζοντας ότι ο λόγος που κατάφερε να αναπτυχθεί σε ολόκληρη τουριστική πόλη είναι «διότι το κράτος απεφάσισε να παραχωρήσει δωρεάν γη σε όσους ενδιαφέρονταν να αναπτύξουν τουριστικά την περιοχή».

Ανάγκη για κίνητρα, όχι για καθυστερήσεις
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε και στα κίνητρα που δόθηκαν έπειτα από πολιτική απόφαση στον τομέα ανάπτυξης γης, διερωτώμενος κατά πόσο τα οφέλη που έχουν επιφέρει θα είχαν γίνει σήμερα πραγματικότητα αν περνούσαν πρώτα από τη γραφειοκρατική μέγγενη για να εγκριθούν. «Πώς θα πάει μπροστά έτσι η οικονομία;» διερωτήθηκε ο Πρόεδρος.

Σημειώνεται ότι κάποια από τα οφέλη που θα προκύψουν για την οικονομία της Κύπρου από την υλοποίηση του έργου, σύμφωνα με την εταιρεία, είναι η δημιουργία 10,000 νέων θέσεων εργασίας στην περιοχή της Πάφου, η αύξηση του ΑΕΠ κατά 3,5% σε ορίζοντα 20 χρόνων, η εισροή πέραν των €750 εκατ. στα ταμεία του κράτους, η καταπολέμηση της εποχικότητας του τουρισμού, η  προώθηση της χώρας ως διεθνούς ελκυστικού επενδυτικού προορισμού, η αναβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων της περιοχής και άλλα.