Οι πόλεις όπου οι τιμές των ακινήτων εκτοξεύτηκαν στα ύψη

Οι τιμές των ακινήτων στο Λονδίνο έχουν ανέβει πολύ κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών, αλλά υπάρχουν μια σειρά από πόλεις που βιώνουν μια τέτοια μαζική αύξηση των τιμών που κάνουν τα τις βρετανικές τιμές να φαίνονται… εκπτωτικές.

Στην πραγματικότητα, υπάρχουν πόλεις σε όλο τον κόσμο, όπου οι τιμές έχουν εκτοξευθεί πάνω από 25% κατά τους τελευταίους 12 μήνες, σύμφωνα με την τελευταία έκθεση του Knight Frank.

Αυτή είναι η περίπτωση για τα πρώτης τάξεως ακίνητα – η οποία αναφέρεται στο top 5% της ευρύτερης αγοράς κατοικιών σε κάθε πόλη.

Τέσσερις από τις πρώτες πόλεις κατέγραψαν διψήφια αύξηση των τιμών, η οποία το Knight Frank πιστεύει πως είναι αποτέλεσμα της χαμηλής προσφοράς, σε συνδυασμό με τα χαμηλά επιτόκια.

Οι βασικές τιμές στις κορυφαίες 35 πόλεις αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 3,6% το δωδεκάμηνο έως τον Μάρτιο του 2016, αλλά το Λονδίνο δεν κατάφερε να μπει στις πρώτες 21 πόλεις- αφού οι τιμές αυξήθηκαν μόνο κατά 0,8%. Δείτε πιο κάτω τις πόλεις όπου οι τιμές των ακινήτων εκτοξεύτηκαν στα ύψη:

ΒΑΝΚΟΥΒΕΡ, ΚΑΝΑΔΑΣ - 26,3%
Η πόλη έχει έρθει πρώτη στην κατάταξη του Knight Frank για το τέταρτο συνεχόμενο τρίμηνο λόγω της «σοβαρής έλλειψης προσφοράς που δημιουργεί μια ανοδική πίεση στις τιμές.»

ΣΑΓΚΑΗ, ΚΙΝΑ - 20,3%
«Το ρεκόρ χαμηλών επιτοκίων και το φθηνό τροφοδότησαν τη ζήτηση στη Σαγκάη. Ωστόσο, τον Μάρτιο η κυβέρνηση επέβαλε αυστηρότερους κανόνες στεγαστικών δανείων που είναι πιθανό να οδηγήσουν σε μια βραδύτερη ανάπτυξη κατά το δεύτερο τρίμηνο», δήλωσε το Knight Frank.

ΣΙΔΝΕΙ, ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ - 12,3%
Το Knight Frank, δήλωσε « Η Αυστραλασία αποδείχθηκε η πιο hot περιοχή του κόσμου για τη χρονιά έως τον Μάρτιο του 2016, με τις τιμές να αυξάνονται 12% κατά μέσο όρο.»

ΜΕΛΒΟΥΡΝΗ, ΑΥΣΤΡΑΛΙΑ - 12,1%
Οι τιμές στην πόλη έχουν αυξηθεί την επιβολή ενός νέου τέλους για τους ξένους αγοραστές που έθεσε σε ισχύ η χώρα.

ΜΠΑΝΓΚΟΚ, ΤΑΙΛΑΝΔΗ - 6,3%
Η πόλη είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς του κόσμου και όσοι ψάχνουν για ένα πολυτελές σπίτι διακοπών ανεβάζουν τις τοπικές τιμές στις βασικές κατοικίες.

ΠΕΚΙΝΟ, ΚΙΝΑ - 5,9%
Το οικονομικό κέντρο για την Κίνα αποδεικνύεται ότι είναι μια περιζήτητη τοποθεσία για τους εργαζόμενους κάτι που με τη σειρά του, πιέζει τις τιμές στα ακίνητα πολυτελείας, λόγω του αριθμού των πλουσίων που αγοράζουν όλα τα σπίτια στην πρωτεύουσα της χώρας.

ΣΙΓΚΑΠΟΥΡΗ - 5,4%
Το νησί έθνος έχει εμφανή έλλειψη σε χώρους και ως εκ τούτου, η αγορά ακινήτων είναι περιορισμένη κάτι που οδηγεί σε αύξηση των τιμών σε όλα τα είδη των σπιτιών.

ΤΖΑΚΑΡΤΑ, ΙΝΔΟΝΗΣΙΑ - 5,1%
Η αναδυόμενη αγορά οδεύει διαρκώς προς όλο και περισσότερες ξένες άμεσες επενδύσεις και αυξάνεται ως οικονομικό κέντρο για την ανάπτυξη της Ασίας.

ΛΟΣ ΑΝΤΖΕΛΕΣ, ΗΠΑ - 5,1%
Ως ένας από τους πιο περιζήτητους τόπους κατοικίας των πλούσιων και των διάσημων, το LA βλέπει μια συνεχή ανοδική τάση του ρυθμού αύξησης των τιμών των ακινήτων.

ΜΟΝΑΚΟ - 4,9%
Η «παιδική χαρά» των πλουσίων δεν έχει δει καμία επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης των τιμών των κατοικιών, όσο συνεχίζουν νε μένουν εκεί μερικοί από τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο, λόγω των ευνοϊκών φορολογικών συνθηκών της.

ΠΗΓΗ: fortunegreece.com