Αναπτυξιακά έργα που μεταμορφώνουν την Κύπρο

Δεν μπορούσε κανείς να φανταστεί πως μέσα σε λιγότερο από τέσσερα  χρόνια μετά το ξέσπασμα της οικονομικής και τραπεζικής κρίσης που επέφεραν μεγάλο πλήγμα στην κυπριακή Οικονομία, με τον κλάδο των ακινήτων να κατακερματίζεται, θα ήταν ο ίδιος αυτός κλάδος που με την προώθηση μεγαλεπήβολων και εντυπωσιακών αναπτυξιακών έργων θα προσέλκυε το ενδιαφέρον ντόπιων και ξένων επενδυτών. Ήδη αρκετά από τα μεγάλα αυτά έργα βρίσκονται στο στάδιο της κατασκευής, ενώ  μερικά βρίσκονται λίγο πριν την τελική ολοκλήρωσης τους. 

Αρκετοί θα ανέμεναν πως η Λευκωσία ως πρωτεύουσα θα φιλοξενούμε τη μερίδα του λέοντος των εν λόγω έργων, καθώς φιλοξένησε πρώτη ένα από τα πολυώροφα κτίρια με τους λευκούς του τοίχους με αρχιτέκτονα τον Γάλλο Jean Nouvel, ενώ το δικό του στίγμα δίνει και το κτίριο όπου στεγάζονται τα κεντρικά γραφεία της Wargaming. Ωστόσο, Λεμεσός, Πάφος και Αγία Νάπα φαίνεται να προσελκύουν τα περισσότερα έργα. 

Σύμφωνα και με τον Σύνδεσμο Μεγάλων Επενδυτικών Έργων, το τελευταίο διάστημα υπάρχει μεγάλο επενδυτικό και αγοραστικό ενδιαφέρον για τα εννέα μεγάλα έργα που βρίσκονται υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωση των έργων αναμένεται να αλλάξει άρδην τον χάρτη ακινήτων της Κύπρου.

CYBARCO LIMITED
The Oval
Μόλις δύο χρόνια μετά έναρξη των κατασκευαστικών εργασιών του The Oval, το μεγαλύτερο εμπορικό κτίριο στην Κύπρο, το 93% των πολυτελών γραφείων έχει πωληθεί  έναντι του ποσού των €55 εκατ. Αξίζει να σημειωθεί πως τα 35 πολυτελή γραφεία του Oval, βρίσκονται μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, αποτελείται από 16 ορόφους και το ύψος του αγγίζει τα 75 μέτρα. Η ολοκλήρωση και παράδοση του στους ιδιοκτήτες του τοποθετείται χρονικά τον Μάιου του 2017 και αναμένεται να ενισχύσει περαιτέρω την εικόνα της Λεμεσού ως διεθνές επιχειρηματικό κέντρο.

CYBARCO LIMITED
Limassol Marina
Βρίσκεται στα τελικά στάδια κατασκευής της ενώ η λειτουργία της από το καλοκαίρι του 2014 αποτελεί τρανό παράδειγμα ανάπτυξης της καρδιάς της Λεμεσού. Συνδυάζει πολυτελείας κατοικίες και μια μαρίνα που παρέχει πλήρεις υπηρεσίες, δελεαστική ποικιλία εστιατορίων και καταστημάτων, ενώ έχει εισαγάγει ένα διαφορετικό τρόπο ζωής στην πόλη της Λεμεσού. Όλα τα πολυτελή διαμερίσματα στο Limassol Marina έχουν πλέον πωληθεί και πέραν του 80% βίλων έχει παραδοθεί. Έχει ήδη καθιερωθεί ως ένα από τα πιο μοναδικά έργα στην Ευρώπη, προσελκύοντας αγοραστές από 18 διαφορετικές εθνικότητες.

CYFIELD GROUP OF COMPANIES
THE ARC-SHIP
Στην ακτή της Λεμεσού, το Arc-Ship, με εξαιρετικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό εμπνευσμένο από τα κύματα της θάλασσας και πανιά πλοίου, συνδυάζει μια νέα ιδέα, διαθέτει εκπληκτική θέα και κορυφαία πρότυπα ποιότητας κατασκευής. Αποτελεί ένα πύργο 17 ορόφων με 22 διαμερίσματα. Οι μελλοντικοί κάτοικοι θα μπορούν να απολαύσουν τα οφέλη ενός boutique hotel με υπηρεσίες τροφοδοσίας και καθαρισμού, ενώ το εστιατόριο στο ισόγειο είναι ανοιχτό όχι μόνο για το κοινό, αλλά θα παράσχει γεύματα και εστίασης στους κατοίκους ως μέρος της ειδικής υπηρεσίας δωματίου. Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί πριν από το τέλος του 2017.

D. ZAVOS GROUP/THE LEPTOS GROUP
Limassol Del Mar
Πρόκειται για αποκλειστική ανάπτυξη στην καρδιά της παράκτιας ζώνης της πόλης της Λεμεσού, με υπέροχη θέα στην παραλία. Περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, καταστήματα, μπαρ και εστιατόρια, καθώς και state-of-the-art εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων spa, γυμναστήριο και κλαμπ, καθώς και μια εξωτερική και εσωτερική πισίνα. Όλες οι κατοικίες είναι υψηλών προδιαγραφών, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, ενώ παρέχονται υπηρεσίες πέντε αστέρων. 



GIOVANI GROUP
Sun City Spa Resort & Residences 
Πρόκειται για ένα φιλόδοξο αναπτυξιακό έργο το οποίο θα κοστίσει γύρω στα €50 εκατ. και θα συμβάλλει θετικά στην μετατροπή της ευρύτερης περιοχής της Αγίας Νάπας ως κοσμοπολίτικο θέρετρο, καθώς βρίσκεται δίπλα στην Αγία Νάπα Μαρίνα. Για το εν λόγω έργο εκκρεμεί η σχετική πολεοδομική άδεια, ενώ υπολογίζεται πως η κατασκευή του θα ολοκληρωθεί το καλοκαίρι του 2018. Θα διαθέτει 200 δωμάτια, ένα πολυτελές spa και γυμναστήριο, 24ωρη υπηρεσία δωματίου, μια εσωτερική και εξωτερική πισίνα. Θα περιλαμβάνει επίσης μια οικιστική ανάπτυξη από 44 πολυτελή διαμερίσματα και 11 σπίτια.

M.M. MAKRONISOS MARINA LTD
Ayia Napa Marina
Με επένδυση ύψους € 220εκατ. το αναπτυξιακό έργο Αγία Νάπα Μαρίνα πρόκειται να ολοκληρωθεί το 2021. Θα περιλαμβάνει ευρύχωρα και πολυτελή διαμερίσματα σε δύο εντυπωσιακούς περιστρεφόμενους πύργους, επαύλεις, μαρίνα με δυναμικότητα ελλιμενισμού και παροχής ολοκληρωμένων υπηρεσιών σε 600 σκάφη, ναυπηγείο, καθώς και πλειάδα επιλεγμένων καταστημάτων και εστιατορίων, που θα προσφέρουν υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και ανέσεις σε διαμένοντες και επισκέπτες της. 

MELCO INTERNATIONAL DEVELOPMENT LTD, HARD ROCK INTERNATIONAL AND CYPRUS PHASOURI LTD
Integrated Casino Resort
Τον Οκτώβριο του 2016 το Υπουργείο Ενέργειας, Εμπορίου, Βιομηχανίας & Τουρισμού ενέκρινε την προσφορά της Melco International Development Ltd (Melco), Hard Rock International και Cyprus Phasouri Ltd για την κατασκευή θέρετρου καζίνο στη Λεμεσό. Σύμφωνα με τις προδιαγραφές το διαγωνισμού αναμένεται να αναγερθεί πολυτελές ξενοδοχείο 500 δωματίων. Η κατασκευή του θερέτρου καζίνο αναμένεται να ξεκινήσει το πρώτο τρίμηνο του 2017 και η επένδυση αναμένεται να κυμανθεί στα €500 εκατ. 

PAFILIA PROPERTY DEVELOPERS
ONE
Ένα από τα μεγαλύτερα και υψηλότερο οικιστικό κτήριο σε παραλιακό μέτωπο στη Μεσόγειο. Το έργο είναι εμβληματικό για την Κύπρο, καθώς αλλάζει την εικόνα της Λεμεσού, ενισχύει τον ρόλο της χώρας ως προορισμού ξένων επενδυτών, αλλά και τοποθετεί το νησί στον διεθνή χάρτη του τομέα των πολυτελών ακινήτων που απευθύνονται σε εύρωστους αγοραστές. Το ΟΝΕ θα υψώνεται σε 37 ορόφους και ύψος περίπου 170 μέτρων. Πρόσφατα τιμήθηκε από το θεσμό των Ευρωπαϊκών Βραβείων Ακινήτων με το βραβείο πέντε αστέρων στην κατηγορία ψηλών οικιστικών κτηρίων για τη χρονιά 2016 – 2017, ενώ στις 30 Νοεμβρίου υπογράφτηκε συμβόλαιο €77 εκατ. με τις κατασκευαστικές εταιρείες J&P και ACC.

PAFILIA PROPERTY DEVELOPERS
Minthis Hills
Αποτελείται από 420 πολυτελείς επαύλεις, δώδεκα ενιαίες αναπτύξεις με περίπου τριακόσιες είκοσι 320 μονάδες, γήπεδο γκολφ 18 οπών, έργα παροχής υπηρεσιών όπως σπα, γυμναστήρια, γήπεδα τένις, εστιατόρια, αίθουσες συνεδριάσεων κλπ. και έργα υποδομής. Έχει ολοκληρωθεί η πρώτη φάση του έργου, που περιλαμβάνει το νέο αναβαθμισμένο γήπεδο γκολφ, την κατασκευή των χώρων προπόνησης, το clubhouse, τη δημιουργία πάρκων, έργων τοπιοτέχνησης όπως επίσης και μεγάλο μέρος των υποδομών. Βρίσκεται υπό εξέλιξη η δεύτερη φάση του έργου, ενώ το αναμενόμενο κόστος ολοκλήρωσης του έργου ανέρχεται στα €450 εκατ.