To οικονομικό turn around της Αρχιεπισκοπής

Καρποφόρα αποδεικνύεται η προσπάθεια των τελευταίων ετών για συνετή διαχείριση και συγύρισμα των οικονομικών της Ιεράς Αρχιεπισκοπής Κύπρου (ΙΑΚ) με τον προϋπολογισμό του 2017  να παρουσιάζεται πλεονασματικός μετά από μια πενταετία. Η εν λόγω προσπάθεια τέθηκε πάνω στη βάση της συλλογικής εργασίας, της στενότερης συνεργασίας μεταξύ των διαφόρων τμημάτων, της μεθοδικότητας και όπου κρινόταν αναγκαίο με την ενίσχυση από εξειδικευμένες συμβουλευτικές υπηρεσίες. 

Από το έτος 2013 τις Οικονομικές Υπηρεσίες της ΙΑΚ διευθύνει ο Ανώτατος Οικονομικός Διευθυντής (CFO), Δήμος Δήμου υπό την καθοδήγηση του Μακαριωτάτου. Ο κ. Δήμου έθεσε πάνω σε νέα βάση τη συνεργασία τόσο με τα Μέλη της Θρονικής Επιτροπής, τους διευθυντές και το προσωπικό των διαφόρων τμημάτων της ΙΑΚ καθώς και με το διευθυντή του Κεντρικού Εκκλησιαστικού Ταμείου. Οι αποφάσεις και οι ενέργειες αυτές αποδείχθηκαν θετικές για τη σημερινή βελτιωμένη εικόνα των οικονομικών της ΙΑΚ.  

Το InBusinessNews παρουσιάζει την εικόνα των βελτιωμένων οικονομικών στοιχείων, τα έσοδα και έξοδα του 2016-2017, την πολιτική για νέο δανεισμό, καθώς και τη στρατηγική νέων επενδύσεων.

Βελτιωμένα αποτελέσματα το 2016
Σαφώς βελτιωμένα παρουσιάζονται τα οικονομικά αποτελέσματα της ΙΑΚ για το 2016, σε σύγκριση με τα προηγούμενα έτη, καταγράφοντας λειτουργικό πλεόνασμα στο Λογαριασμό Εσόδων και Εξόδων ύψους €2,1 εκατ. Σύμφωνα τον CFO, πέραν του λειτουργικού πλεονάσματος στα συνολικά εισοδήματα θα συμπεριληφθούν και τα έσοδα από τα Μη Επαναλαμβανόμενα Έσοδα, δηλαδή από την εκποίηση ακίνητης ιδιοκτησίας στα πλαίσια της εξόφλησης των δανείων μέσω της μεθόδου Debt To Asset Swap.

Αξίζει να σημειωθεί πως κατά τη διάρκεια του 2016 παρά τα προβλήματα ρευστότητας που υπήρχαν κατά την αρχή του έτους, η ΙΑΚ με σαφείς οδηγίες του Μακαριωτάτου, σύμφωνα με τον κ. Δήμου, όχι μόνο συνέχισε αλλά και αύξησε τα ποσά των εισφορών που παραχωρήθηκαν σε ευπαθείς συμπολίτες μας και άπορους φοιτητές που δεν είχαν την οικονομική δυνατότητα να συνεχίσουν τις σπουδές τους.

Η βελτιωμένη εικόνα αναμένεται να συνεχιστεί και το 2017, με τον προϋπολογισμό Εσόδων και Εξόδων να παρουσιάζει πρωτογενές πλεόνασμα, ενώ το 2017 πλεονασματική θα είναι και η Ταμειακή Θέση, για πρώτη φορά την τελευταία τουλάχιστον πενταετία. «Τα αποτελέσματα αυτά της παρέχουν σήμερα την οικονομική δυνατότητα και τα απαραίτητα εφόδια για να εκπληρώσει, υπό την καθοδήγηση του Μακαριωτάτου, τον πνευματικό και θεσμικό της ρόλο ο οποίος σήμερα είναι περισσότερο αναγκαίος λόγω των προβλημάτων που παρατηρούνται στο θεσμικό, ηθικό-κοινωνικό και οικονομικό ιστό της χώρα μας», σχολίασε στο InBusinessNews o Δήμος Δήμου. 

Μεγάλη συνεισφορά στη βελτίωση των οικονομικών αποτελεσμάτων και ειδικότερα στο αναμενόμενο ταμειακό πλεόνασμα για το έτος 2017, έχει η εξόφληση του μεγαλύτερου μέρους του δανεισμού, ο οποίος τα προηγούμενα χρόνια ανέβηκε σε υψηλά και μη διαχειρίσιμα επίπεδα. Με την κίνηση αυτή η ΙΑΚ, σημείωσε ο κ. Δήμου, κατάφερε να απαλλαγεί από τα υψηλά χρηματοδοτικά έξοδα (τόκους), τα οποία δημιούργησαν κλιμακωτά προβλήματα στην ταμειακή ρευστότητα, προβλήματα τα οποία κορυφώθηκαν από τις συνέπειες της οικονομικής κρίσης και από τις αναταράξεις που προκλήθηκαν από τα γεγονότα του Μαρτίου 2013. 

Νέα πολιτική για δανεισμό
Σε αυστηρότερη βάση θέτει την πολιτική της η ΙΑΚ σε ό,τι αφορά το νέο δανεισμό, ο οποίος θα πρέπει να διοχετεύεται σε παραγωγικές επενδύσεις που θα έχουν επαναλαμβανόμενο και σταθερό εισόδημα. Ο κ. Δήμου υπογράμμισε ότι για το 2017 παρατηρείται αύξηση του δανεισμού, εξαιτίας του κεφαλαιουχικού εξόδου/επένδυσης που ξεκίνησε το 2016 και θα ολοκληρωθεί τη νέα χρονιά και αφορά την επέκταση του τουριστικού συγκροτήματος Sunwing στην Αγία Νάπα το οποίο είναι μισθωμένο σε ξένη εταιρεία που δραστηριοποιείται στον τομέα του τουρισμού παγκοσμίως. Στο σύνολο τα Κεφαλαιουχικά Έξοδα/Επενδύσεις, κατά το έτος 2017, αναμένονται να ανέλθουν συνολικά στο ποσό των €17,8εκ.. 

 

Πρωτογενές πλεόνασμα €5 εκατ. το 2017
Ο προϋπολογισμός Εσόδων και Εξόδων, για το έτος 2017, αναμένεται να καταγράψει πρωτογενές πλεόνασμα περίπου €5εκατ., στο οποίο συμπεριλαμβάνονται τα αυξημένα, κατά €1.3εκατ., εισοδήματα από την επέκταση του τουριστικού συγκροτήματος Sunwing στην Αγία Νάπα και στην αύξηση των μερισμάτων που λαμβάνονται από υφιστάμενες αλλά και νέες επενδύσεις, που έγιναν κατά το έτος 2015 και 2016, σε δημόσιες και ιδιωτικές εταιρείες, κατά €800χιλ..

 


Κάντε κλικ στην φωτογραφία για μεγένθυνση

Έσοδα-Έξοδα 2016-2017
Πιο κάτω παρατίθενται τα βασικότερα ετήσια λειτουργικά έσοδα που αναμένονται να εισπραχθούν κατά το έτος 2017 από την ΙΑΚ σε σύγκριση με αυτά που αναμένονται να καταγραφούν κατά το έτος 2016:

        
Στα έσοδα επενδύσεων περιλαμβάνονται οι εισπράξεις από τη μίσθωση διαφόρων ξενοδοχειακών μονάδων, από τη μίσθωση/ενοικίαση γης και από τα μερίσματα/κέρδη που αναμένονται να εισπραχθούν από τη συμμετοχή της ΙΑΚ σε διάφορες εταιρείες.

Όσον αφορά τα ετήσια λειτουργικά έξοδα που αναμένονται να καταγραφούν στην ΙΑΚ κατά το έτος 2017, πιο κάτω περιγράφονται τα βασικότερα έξοδα:

        
Κατά το 2017 η ΙΑΚ αναμένεται να εισφέρει σε διάφορα νομικά και φυσικά πρόσωπα γύρω στα €7εκατ. Το ποσό αυτό, μας ανέφερε ο κ. Δήμου, θα διοχετευθεί για την επιχορήγηση του Φορέα Μισθοδοσίας Κλήρου καθώς και των εμπερίστατων συνανθρώπων μας που χρήζουν βοήθειας. «Συγκεκριμένα σε συνέχεια των οδηγιών του Μακαριωτάτου η ΙΑΚ θα παραχωρήσει, μέσω καθορισμένης εσωτερικής διαδικασίας, υποτροφίες και σπουδαστικά βοηθήματα σε φοιτητές, βοηθήματα σε άτομα που αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα υγείας και σε άτομα που αντιμετωπίζουν προβλήματα λόγω της οικονομικής κρίσης, ενώ θα επιχορηγηθεί το μαθητικό συσσίτιο μέσω του Υπουργείου Παιδείας. Θα στηρίξει επίσης ταμειακά και κατά το έτος 2017, τα φιλανθρωπικά ιδρύματα/κληροδοτήματα τα οποία έχουν απωλέσει τις επενδύσεις και τα εισοδήματα που είχαν από μετοχές τραπεζών μετά τις αποφάσεις του Μαρτίιου 2013. Τα ιδρύματα/κληροδοτήματα αυτά προσφέρουν υποτροφίες σε φοιτητές στην Κύπρο και στο εξωτερικό οι οποίες προκηρύσσονται», ανέφερε ο κ. Δήμου. 

Στα Διοικητικά και Λειτουργικά έξοδα περιλαμβάνονται ποσά τα οποία αφορούν τη μισθοδοσία των κληρικών και λαϊκών μελών του προσωπικού της ΙΑΚ, τις ετήσιες συντάξεις που καταβάλλονται στα αφυπηρετήσαντα μέλη του προσωπικού καθώς και πρόβλεψη για την ιατροφαρμακευτική περίθαλψη και τα συνταξιοδοτικά δικαιώματα του προσωπικού. Μεγάλο μέρος είναι και τα έξοδα συντήρησης και επιδιόρθωσης όλων των κτιρίων και άλλων υποστατικών καθώς και άλλα ετήσια διαχειριστικά έξοδα τα οποία είναι αναγκαία για τη διεκπεραίωση των καθημερινών διαχειριστικών αναγκών και υποθέσεων.     

Αξίζει να σημειωθεί πως πέραν της ετήσιας δαπάνης, περίπου €225 χιλ., που αφορά την επιχορήγηση του γραφείου Θρησκευτικής Διαφώτισης, η ΙΑΚ αναμένεται να επιχορηγήσει τις εργασίες της Β΄ Φάσης που αφορούν την αναστήλωση του Μοναστηριού Αποστόλου Ανδρέα στο Ριζοκάρπασο με €1εκατ., ενώ κατά τα έτη 2015 και 2016 η ΙΑΚ επιχορήγησε τις εργασίες της Α΄Φάσης με το ποσό γύρω στα €2εκατ.

Παράλληλα, ο CFO της ΙΑΚ επισήμανε πως υπάρχει η αντίληψη στον κόσμο ότι η Αρχιεπισκοπή υποχρεώνει της Εκκλησιαστικές Επιτροπές των ενοριών που ανήκουν εκκλησιαστικά στην Αρχιεπισκοπική Περιφέρεια, να καταβάλλουν σε αυτήν μέρος των εσόδων τους. Διευκρίνισε πως κάτι τέτοιο δεν ισχύει με απόφαση του Μακαριωτάτου και με την έγκριση της Θρονικής Επιτροπής.

Νέες επενδύσεις
Ο CFO της ΙΑΚ, Δήμος Δήμου επισήμανε πως η Αρχιεπισκοπή μέσω συλλογικών αποφάσεων που λαμβάνονται στη Θρονική Επιτροπή της οποίας προεδρεύει ο Μακαριώτατος, έχει θέσει ως στρατηγικό στόχο την επικέντρωση των ενεργειών της προς μελέτη για νέες επενδύσεις, ιδίως στον Τουριστικό Τομέα καθώς επίσης και προς τη σύναψη νέων συμφωνιών κοινοπραξιών και/ή μίσθωσης/ενοικίασης ακινήτων για μικτές αναπτύξεις όπως και προ την κατεύθυνση των αναπτύξεων που έχουν σχέση με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.     

Ειδικότερα ο βραχυπρόθεσμος και μεσοπρόθεσμος στρατηγικός σχεδιασμός, σύμφωνα με τον κ. Δήμου, βασίζεται στις ακόλουθες παραμέτρους: 
•    τη σταθεροποίηση και βελτίωση των σημερινών οικονομικών αποτελεσμάτων μέσω της υιοθέτησης μίας προληπτικής διαχείρισης
•    την αυστηρή εφαρμογή πλεονασματικής σχέσης εσόδων έναντι δαπανών 
•    στοχευμένες επενδύσεις με βασικές προϋποθέσεις την ικανοποιητική απόδοση και το χαμηλό επενδυτικό ρίσκο.