Γρίφος η αξιοποίηση κρατικών τεμαχίων από την Κεντρική

Πολύπλοκο φαίνεται να είναι το ζήτημα της αξιοποίησης τεμαχίων γης με στόχο τη μείωση του χρέους του κράτους προς την Κεντρική Τράπεζα, καθώς για κάτι τέτοιο θα απαιτηθεί η έγκριση αφενός της ίδιας της ΚΤ και αφετέρου της Βουλής και της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας.

Μιλώντας ενώπιον της κοινοβουλευτικής επιτροπής Οικονομικών, στην οποία ζητήθηκαν οι απόψεις της εποπτικής αρχής για τον προϋπολογισμό του 2017, η Διοικήτρια της Κεντρικής Τράπεζας Κύπρου, Χρυστάλλα Γιωρκάτζη αναφέρθηκε ότι οι τόκοι από το δάνειο του κράτους από την ΚΤΚ ανέρχονται στα €90 εκατ.

Αν και αρχικά, λόγω μνημονιακής υποχρέωσης, το κράτος είχε προτείνει πολλά τεμάχια γης, αρκετά από τα οποία κρίθηκαν ως μη εμπορεύσιμα, βεβαρημένα και ακατάλληλα από την ΚΤΚ, εντούτοις πρόσφατα το Υπουργείο Οικονομικών πρότεινε προς αποκρατικοποίηση 44 τεμάχια γης, τα οποία είχαν ανατεθεί στον Έφορο Αποκρατικοποιήσεων.

Ωστόσο, όπως είπε η Διοικήτρια και πάλι κρίθηκαν ότι υπήρχαν επιβαρύνσεις στα τεμάχια γης, με αποτέλεσμα να δοθούν οδηγίες στο Κτηματολόγιο για εξεύρεση κατάλληλων προς αξιοποίηση τεμαχίων, εξηγώντας ότι σε περίπτωση που η αξία των τεμαχίων έχει μειωθεί, θα προκύψουν λιγότερα έσοδα.

Διευκρίνισε επίσης ότι για να επιτευχθεί η αξιοποίηση των εν λόγω τεμαχίων γης με στόχο τη μείωση του χρέους του κράτους προς την ΚΤΚ απαιτείται η έγκριση της Τράπεζας, η οποία θα εξετάσει τις επιπτώσεις από την ένταξη τόσων πολλών ακινήτων στον ισολογισμό της. Ταυτόχρονα, απαιτείται το πράσινο φως από τη Βουλή, καθώς το υφιστάμενο νομικό πλαίσιο δεν επιτρέπει την αξιοποίηση κρατικής περιουσίας, όπως επίσης και η έγκριση της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας, κατά πόσον η συγκεκριμένη ενέργεια συνιστά νομισματική χρηματοδότηση.

«Με τέτοιες ενέργειες παραλύεται η ΚΤ»
Μιλώντας ενώπιον της επιτροπής Οικονομικών της Βουλής, η Διοικήτρια της ΚΤΚ εξέφρασε την πικρία της για την πρόσφατη καταψήφιση από το κοινοβούλιο νομοσχεδίου, το οποίο θα επέτρεπε στην Επιτροπή Προσωπικού της Κεντρικής να λαμβάνει αποφάσεις, ακόμα και στην περίπτωση που οποιαδήποτε θέση στην Επιτροπή χηρέψει. Όπως είπε η κ. Γιωρκάτζη, επρόκειτο για «μία απλή γραμμή», η οποία θα τροποποιείτο στη νομοθεσία και θα προνοούσε ότι χηρεία θέσης δεν επηρεάζει τη νομιμότητα των αποφάσεων των οργάνων. Το ζήτημα είχε προκύψει μετά την παραίτηση εκτελεστικού μέλους, με αποτέλεσμα τη χηρεία της θέσης, με αποτέλεσμα, σύμφωνα με τη Διοικήτρια, «η Επιτροπή Προσωπικού να μην μπορεί να συνεδριάσει ή να διεξάγει οποιαδήποτε εργασία».

Σύμφωνα με την κ. Γιωρκάτζη, για το ζήτημα επρόκειτο να παρέμβει η ΕΚΤ, θεωρώντας ότι «με αυτές τις ενέργειες παραλύεται μία Κεντρική Τράπεζα». Ωστόσο, όπως ανέφερε, δεν προχώρησε κάτι τέτοιο, μετά από παράκληση της ίδιας, ούτως ώστε να δοθεί χρόνος στην Κεντρική Τράπεζα και στη Βουλή να εξετάσουν από κοινού τους λόγους για τους οποίους δεν προχωρά μία τέτοια τροποποίηση της νομοθεσίας.

Αυξητική τάση στις βιώσιμες αναδιαρθρώσεις
Βαρίδι τόσο για τους ισολογισμούς των τραπεζών όσο και για την κυπριακή οικονομία χαρακτήρισε το ύψος των μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων η Διοικήτρια της Κεντρικής Τράπεζας. 

Αποδίδοντας τη μικρή μόνο μείωση των μη εξυπηρετούμενων δανείων στην καθυστέρηση της ψήφισης των νομοθεσιών που θα συνέβαλλαν στην επίτευξη αναδιαρθρώσεων και στη μη στελέχωση των τραπεζών με ομάδες αναδιαρθρώσεων, ανέφερε ότι πλέον «τα τραπεζικά ιδρύματα έχουν προχωρήσει στην στελέχωση των ειδικών μονάδων για τη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων χορηγήσεων και έχουν καταρτίσει τις πολιτικές και τις εσωτερικές διαδικασίες τους για να μπορέσουν να αντιμετωπίσουν στο μεγαλύτερο δυνατό βαθμό το πρόβλημα». Αυτό είχε ως αποτέλεσμα την αύξηση των αναδιαρθρώσεων και την αυξητική τάση προς πιο βιώσιμες αναδιαρθρώσεις, καθώς και στα ποσά που εισπράττονται από τα ΜΕΔ.

Σημειώνεται ότι με βάση τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζες, οι μη εξυπηρετούμενες χορηγήσεις για τις εγχώριες εργασίες των τραπεζών υποχώρησαν στα €24,5 δισ. μέχρι το τέλος Αυγούστου του 2016 σε σχέση με €27,8 δισ. στο τέλος Ιανουαρίου 2015 και €26,9 δισ. στο τέλος του 2015.

Σημαντική βελτίωση φαίνεται, σύμφωνα με την ΚΤΚ, να καταγράφει η ρευστότητα των τραπεζών, με ταυτόχρονη αύξηση των καταθέσεων και μείωση της έκτακτης ρευστότητας (ELA), με προοπτική εξόφλησης εντός της επόμενης χρονιάς. 

Θετικός πληθωρισμός από το 2017
Εξάλλου, όπως ανέφερε η Χρυστάλλα Γιωρκάτζη, για το 2017 αναμένεται συνέχιση της ανάκαμψης της οικονομίας που παρατηρείται τα τελευταία δύο χρόνια, διαβεβαιώνοντας την ίδια ώρα για την ενίσχυση των προσπαθειών με στόχο την περαιτέρω ενδυνάμωση του τραπεζικού συστήματος. 

Αναφερόμενη στον πληθωρισμό, ο όποιος «αναμένεται να αρχίσει να επανέρχεται σε θετικά επίπεδα το 2017, λόγω κυρίως της ενίσχυσης της οικονομικής δραστηριότητας, μιας μικρής αναμενόμενης αύξησης των μισθών και των εξελίξεων σε εξωγενείς παράγοντες, όπως οι τιμές του πετρελαίου, οι οποίες, με βάση τις υποθέσεις εργασίας των προβλέψεων, αναμένεται να αυξηθούν», η κ. Γιωρκάτζη τόνισε ότι ο αρνητικός πληθωρισμός συνέβαλε θετικά στην ενίσχυση των εισοδημάτων σε πραγματικούς αριθμούς και της ανταγωνιστικότητας της κυπριακής οικονομίας, διευκρινίζοντας ότι «περαιτέρω διατήρησή του δεν θα ήταν επιθυμητή, λόγω αποπληθωριστικών παρενεργειών».