powered by

Το κράτος ενοικίαζε εγκαταστάσεις σε κρατική γη

Ιδιοκτήτης κτιριακών εγκαταστάσεων, που είχαν ανεγερθεί σε κρατική γη, ενοικίασε το υποστατικό του σε Δημόσια Υπηρεσία σε τιμή πολλαπλάσια από το ποσό που ο ίδιος καταβάλλει στο κράτος ως ενοίκιο για το συγκεκριμένο τεμάχιο γης. Η εν λόγω περίπτωση έγινε αντιληπτή από το Υπουργείο Συγκοινωνιών, και βρίσκεται ήδη στις δικαστικές αίθουσες. Μέχρι στιγμής δεν έχει διαπιστωθεί κατά πόσον υπάρχουν και άλλες παρόμοιες περιπτώσεις. 

Σε εγκύκλιο που απέστειλε στους προϊσταμένους όλων των κρατικών υπηρεσιών, ο Γενικός Διευθυντής του Υπουργείου Μεταφορών, Αλέκος Μιχαηλίδης, ζητεί όπως σε περιπτώσεις στέγασης ή μετεγκατάστασης Δημόσιων Υπηρεσιών, να συμπληρώνεται λεπτομερώς το αντίστοιχο έντυπο αίτησης και να γίνεται επισήμανση για το κατά πόσον η γη, πάνω στην οποία είναι κτισμένες οι εγκαταστάσεις που τους ενδιαφέρουν, είναι ιδιωτική ή κρατική. Το θέμα έφερε στο φως η εφημερίδα «Πολίτης».

Συμβάσεις του παρελθόντος

Οι περιπτώσεις, κατά τις οποίες το κράτος παραχωρούσε τεμάχια γης εντός βιομηχανικών περιοχών, έναντι χαμηλού ενοικίου, σε ιδιώτες, προκειμένου να ανεγείρουν εκεί τις επαγγελματικές τους εγκαταστάσεις, είναι πολλές. Η πρακτική αυτή ακολουθούνταν πριν από περίπου 30 ή 40 χρόνια, καθώς με αυτό τον τρόπο το κράτος βοηθούσε στην ανάπτυξη της βιομηχανίας και σαν επακόλουθο, στηριζόταν η οικονομία του τόπου. 

Κάποιες τέτοιες επιχειρήσεις λειτουργούν μέχρι σήμερα, κάποιες άλλες με το πέρασμα των χρόνων έκλεισαν. Ωστόσο, η σύμβαση των ιδιωτιών με το κράτος για την εκμετάλλευση της κρατικής γης παραμένει, με αποτέλεσμα, οι ιδιοκτήτες να προχωρούν σε υπενοικίαση των υποστατικών αυτών, σε πολλαπλάσια μάλιστα τιμή, θησαυρίζοντας. 

Ζητείται …προσοχή

Μιλώντας στο InBusinessNews, ο κ. Μιχαηλίδης, ανέφερε πως αν και διαπιστώθηκε μόνο μια τέτοια περίπτωση ενοικίασης από το κράτος, κτιρίου, το οποίο είναι κτισμένο σε κρατική γη, εντούτοις πρέπει οι προϊστάμενοι των δημοσίων υπηρεσιών να είναι προσεκτικοί, για να μη χρειαστεί να βρεθεί ξανά το κράτος να πληρώνει μεγάλα χρηματικά ποσά, για γη, η οποία ουσιαστικά του ανήκει. «Σε τέτοιες περιπτώσεις, θα πρέπει είτε το χαμηλό ενοίκιο του ιδιοκτήτη προς το κράτος να διαφοροποιηθεί, είτε το κράτος να πληρώνει χαμηλό ενοίκιο, ένα ποσό που να αντικατοπτρίζει και το γεγονός ότι είναι ιδιοκτήτης της γης», υπογράμμισε ο κ. Μιχαηλίδης. 

Οι συμβάσεις;

Θέσαμε στον κ. Μιχαηλίδη το ερώτημα, τι γίνεται στις περιπτώσεις, κατά τις οποίες η χρήση του υποστατικού που βρίσκεται σε κρατική γη, αλλάζει. Αν πχ η προ 30ετίας σύμβαση με το κράτος έγινε με σκοπό την ανέγερση βιομηχανικής μονάδας, η οποία πλέον σταμάτησε να λειτουργεί κα οι εγκαταστάσεις αυτές χρησιμοποιούνται ως αποθήκες. Όπως μας ανέφερε, πρόκειται για μακροχρόνιες συμβάσεις, οι οποίες δεν είναι εύκολο να τροποποιηθούν. «Ίσως το θέμα να πρέπει να μελετηθεί στο μέλλον», τόνισε. 

Ένα επίσης θέμα που πρέπει να τεθεί είναι το τι θα γίνει με τις εγκαταστάσεις που ανεγέρθηκαν επί των κρατικών τεμαχίων, μετά τη λήξη της σύμβασης; 

Στο παρόν, τουλάχιστον, στάδιο οι αρμόδιες υπηρεσίες και ειδικότερα το Υπουργείο Εμπορίου θα πρέπει να είναι σε θέση να γνωρίζουν ποια υποστατικά εντός βιομηχανικών περιοχών είναι κτισμένα σε κρατική γη. Έτσι δεν θα ξαναγίνουμε μάρτυρες περιπτώσεων, κατά τις οποίες το κράτος επινοικιάζει από τον εαυτό του, με μόνους κερδισμένους τους ενδιάμεσους ενοικιαστές. 

Δειτε Επισης

Αγροτικά τεμάχια προς πώληση σε Λευκωσία, Λεμεσό, Πάφο και Λάρνακα από την AstroBank
Πυρετός εργασιών για το προπονητικό κέντρο της ΑΕΛ-Στόχος του Μπουντζίνσκι να ολοκληρωθεί το συντομότερο
Αύξηση στην παραγωγή και στις τιμές παραγωγού στις κατασκευές το πρώτο τρίμηνο του 2025
Τσερίου: Εργασίες ακόμα και τον Αύγουστο-Οι διευκρινίσεις του Δήμου Στροβόλου για την πορεία του έργου
Ν. Χριστοδουλίδης: Σε εξέλιξη έργα 1,8 δις ευρώ στο πλαίσιο της Ευρωπαϊκής Πολιτικής Συνοχής-Αγγίζουν όλους τους τομείς
Άναψε πράσινο φως για το Hadassah Healthcare Park-Τι θα περιλαμβάνει η μεγάλη ανάπτυξη στη Λακατάμια
Έλενα Κούσιου-Χατζηδημητρίου: Ολοκληρωμένη η στεγαστική πολιτική, έρχονται νέες λύσεις και προγράμματα
Στις 2.841 οι αιτήσεις για πολεοδομική αμνηστία-Σε τι αφορά το μεγαλύτερο ποσοστό
Titan: Επενδύει στις βιώσιμες κατασκευές στον πρώην σταθμό παραγωγής ενέργειας Fiddler’s Ferry στο Ηνωμένο Βασίλειο
Ολοκληρώθηκε νωρίτερα η α' φάση αναβάθμισης των πεζοδρομίων της λεωφόρου Ευαγόρου-Στην κυκλοφορία τμήμα του δρόμου