Συνεχίζεται η πτώση στις τιμές ακινήτων
13:06 - 04 Φεβρουαρίου 2015
Σημαντικές μειώσεις παγκύπρια, κατέγραψε για ακόμα μία φορά ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων του RICS.
Σημαντικότερη πτώση παρουσιάζεται στη Λευκωσία. Παγκύπρια, οι τιμές για κατοικίες, τόσο για σπίτια, όσο και για διαμερίσματα, παρουσίασαν πτώση της τάξης του 1.1% και 0.7% αντίστοιχα, με τη μεγαλύτερη μείωση να καταγράφεται στην Αμμόχωστο (3.6% για τα σπίτια) και στη Λευκωσία (1.1% για τα διαμερίσματα). Παγκύπρια, οι τιμές των καταστημάτων μειώθηκαν κατά μέσο όρο 1.6%, των γραφείων κατά μέσο όρο 1.2% και των αποθηκών κατά μέσο όρο 1,9%. Σε σύγκριση με το αντίστοιχο τέταρτο τρίμηνο του 2013, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 5.4%, των σπιτιών κατά 5.0%, των καταστημάτων κατά 8.1%, των γραφείων κατά 6.1% και των αποθηκών κατά 5.3%.
Η μέση τιμή ενοικίασης σε ολόκληρη την Κύπρο παρουσίασε τριμηνιαία πτώση 1.3% στα διαμερίσματα, 0.2% στα σπίτια, στα καταστήματα 0.4%, στις αποθήκες 0.9% και στα γραφεία οριακή άνοδο 0.2%. Συγκρίνοντας τα ενοίκια με εκείνα του τέταρτου τριμήνου του 2013, οι τιμές ενοικίασης υποχώρησαν κατά 5.0% για τα διαμερίσματα, 3.1% για σπίτια, 8.9% για καταστήματα, 8.8% για τις αποθήκες και 2.9% για τα γραφεία. Η πλειονότητα των κατηγοριών ακινήτων και των γεωγραφικών περιοχών εξακολουθούν να επηρεάζονται, με αυτές που κατέγραψαν πρώτες τη μεγαλύτερη πτώση στον τομέα των ακινήτων, π.χ. Πάφος και Λάρνακα, τώρα να παρουσιάζουν σημάδια σταθερότητας των τιμών.
O κ. Χαράλαμπος Πετρίδης, MRICS, δήλωσε: «Η πτωτική πορεία στις τιμές των ακινήτων συνεχίζεται και το τέταρτο τρίμηνο του 2014. Το θετικό που παρατηρείται το 2014 σε σχέση με το 2013 είναι η αυξημένη εμπορευσιμότητα κατά 20%. Φαίνεται ότι οι αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν ανακάμψει και οι μειώσεις των τιμών επαναφέρουν τη δραστηριότητα με αυξημένες πωλήσεις ακινήτων. Όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων αναμένεται να συνεχισθεί η πτωτική πορεία και κατά το 2015 εν αναμονή των εξελίξεων στο χρηματοπιστωτικό τομέα, κυρίως όσον αφορά τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, την αυστηρή πολιτική δανειοδότησης στην αγορά και τα υψηλά επιτόκια. Επίσης τα ακίνητα επηρεάζονται από τις δυσβάστακτες φορολογίες ιδιοκτησίας και το θέμα των εκποιήσεων των ενυπόθηκων ακινήτων ενεργώντας έτσι ως τροχοπέδη για τη σταθεροποίηση της αγοράς.»
Ροη Ειδησεων
Πριν 13 ώρες | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Ζυγίζουν την πρόταση των εργοδοτών και παίρνουν τις αποφάσεις τους οι συντεχνίες στο έτοιμο σκυρόδεμαΠριν 13 ώρες, 49 λεπτά | Ελλάδα
Fitch: Επιβεβαίωσε το ελληνικό αξιόχρεο σε ΒΒΒ- με σταθερές προοπτικές-Οι βασικοί παράγοντες της αξιολόγησηςΠριν 13 ώρες, 58 λεπτά | Κύπρος
«Η Κυβέρνηση θα συνεχίσει να εφαρμόζει πειθαρχημένη οικονομική πολιτική-Στόχος η συνέχιση των αναβαθμίσεων»Πριν 14 ώρες, 29 λεπτά | Κύπρος
Ικανοποίηση Μάκη Κεραυνού για την διπλή αναβάθμιση από Moody’s-«Αποτέλεσμα συνετούς πολιτικής»Πριν 15 ώρες, 21 λεπτά | Κύπρος
Ν. Χριστοδουλίδης: Ανοίγει τον δρόμο για σημαντικές προοπτικές και πιο δυναμική ανάπτυξη η νέα αναβάθμιση(vid)Πριν 16 ώρες, 8 λεπτά | Κύπρος
Διπλή αναβάθμιση και σε επενδυτική βαθμίδα Α από Moody's μετά από 13 χρόνια η Κύπρος-Τι αντανακλά η αξιολόγησηΠριν 17 ώρες, 18 λεπτά | Κύπρος
Προβληματική η εναλλαξιμότητα του διοικητικού και γραμματειακού προσωπικού στο δημόσιο-Αναζητούνται λύσεις