powered by

Συνεχίζεται η πτώση στις τιμές ακινήτων

Σημαντικές μειώσεις παγκύπρια, κατέγραψε για ακόμα μία φορά ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων του RICS.

Σημαντικότερη πτώση  παρουσιάζεται στη Λευκωσία. Παγκύπρια, οι τιμές για κατοικίες, τόσο για σπίτια, όσο και για διαμερίσματα, παρουσίασαν  πτώση  της  τάξης  του 1.1% και 0.7% αντίστοιχα, με τη μεγαλύτερη μείωση να καταγράφεται στην Αμμόχωστο (3.6% για τα σπίτια) και στη Λευκωσία (1.1% για τα διαμερίσματα). Παγκύπρια, οι τιμές των καταστημάτων μειώθηκαν κατά μέσο όρο 1.6%, των γραφείων κατά μέσο όρο 1.2% και των αποθηκών κατά μέσο όρο 1,9%. Σε σύγκριση με το αντίστοιχο τέταρτο τρίμηνο του 2013, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 5.4%, των σπιτιών κατά 5.0%, των καταστημάτων κατά 8.1%, των γραφείων κατά 6.1% και των αποθηκών κατά 5.3%.

Η μέση τιμή ενοικίασης σε ολόκληρη την Κύπρο παρουσίασε τριμηνιαία πτώση 1.3% στα διαμερίσματα, 0.2% στα σπίτια, στα καταστήματα 0.4%, στις αποθήκες 0.9% και στα γραφεία οριακή άνοδο 0.2%. Συγκρίνοντας  τα  ενοίκια  με εκείνα  του  τέταρτου τριμήνου  του 2013, οι τιμές ενοικίασης υποχώρησαν κατά 5.0% για τα διαμερίσματα, 3.1% για σπίτια, 8.9% για καταστήματα, 8.8% για τις αποθήκες και 2.9% για τα γραφεία. Η πλειονότητα των κατηγοριών  ακινήτων και των γεωγραφικών περιοχών εξακολουθούν να επηρεάζονται, με αυτές που κατέγραψαν πρώτες τη μεγαλύτερη πτώση στον τομέα των ακινήτων, π.χ. Πάφος και Λάρνακα, τώρα  να παρουσιάζουν σημάδια σταθερότητας των τιμών.

O κ. Χαράλαμπος Πετρίδης, MRICS, δήλωσε: «Η πτωτική πορεία στις τιμές των ακινήτων συνεχίζεται και το τέταρτο τρίμηνο του 2014. Το θετικό που παρατηρείται το 2014  σε σχέση με το 2013 είναι η αυξημένη εμπορευσιμότητα κατά 20%. Φαίνεται ότι οι αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν ανακάμψει και οι μειώσεις των τιμών επαναφέρουν τη δραστηριότητα με αυξημένες πωλήσεις ακινήτων. Όσον αφορά τις τιμές των ακινήτων αναμένεται να συνεχισθεί η πτωτική πορεία και κατά το 2015 εν αναμονή των εξελίξεων στο χρηματοπιστωτικό τομέα, κυρίως όσον αφορά τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, την αυστηρή πολιτική δανειοδότησης στην αγορά και τα υψηλά επιτόκια. Επίσης τα ακίνητα επηρεάζονται από τις δυσβάστακτες φορολογίες ιδιοκτησίας και το θέμα των εκποιήσεων των ενυπόθηκων ακινήτων ενεργώντας έτσι ως τροχοπέδη για τη σταθεροποίηση της αγοράς.»

 

Δειτε Επισης

Μεγάλη πρόοδος στην ταχύτητα εξέτασης πολεοδομικών αιτήσεων από ΕΟΑ Αμμοχώστου-Τι δείχνουν τα στοιχεία
Δυναμική παρουσία GoGordian στο 7ο Doing Business with Cyprus Summit στο Τελ Αβίβ
Ακίνητα στην Πάφο: Γιατί το μέγεθος, το ύψος και οι παροχές έχουν σημασία
Καθυστερήσεις στην έκδοση πολεοδομικών αδειών και πολεοδομικών ελέγχων συζήτησαν ΕΒΕΛ-ΕΟΑ Λάρνακας
Η ακμάζουσα αγορά ακινήτων της Λευκωσίας και το top 5 των ακριβότερων συναλλαγών
Πράσινο Υπουργικού για καταβολή εφάπαξ ποσού χορηγίας σε μη συμμετέχοντες δικαιούχους του Σχεδίου «κτίΖΩ»
Horizon Towers: Σε διαβούλευση η ανάπτυξη μαμούθ που θα αναβαθμίσει την περιοχή των διυλιστηρίων Λάρνακας
Στα 18 εκατ. το κόστος για την ανέγερση των γηπέδων της ΚΟΠ στον Κόρνο-Τα χρονοδιαγράμματα του έργου
Κ. Κωνσταντή: Δεν μπορούμε να μιλάμε για βιώσιμη κινητικότητα όσο τα αστικά μας κέντρα λειτουργούν ως πάρκινγκ
Πάει Ολομέλεια η πρόταση για εγκλωβισμένους αγοραστές... Αναμένεται να λύσει σε μεγάλο βαθμό το ζήτημα