Ακίνητα: Αισιόδοξα μηνύματα για το 2016
12:43 - 15 Δεκεμβρίου 2015
Μετά από περίοδο συνεχούς ύφεσης και αρνητικών δεδομένων, σημαντικά θετικά στοιχεία είδαν, τις τελευταίες μέρες , το φως της δημοσιότητας και αφορούν άμεσα τον τομέα των ακινήτων. Αυτή η εξέλιξη οφείλεται βασικά στις συλλογικές ενέργειες και προσπάθειες, τόσο της κυβέρνησης, που με διάφορα κίνητρα βοήθησε όσο και στη βελτίωση του οικονομικού περιβάλλοντος και την ομαλοποίηση του τραπεζικού συστήματος.
Οι θετικοί παράγοντες επικεντρώνονται στα παρακάτω σημεία:
- Πρώτο στη συνεχιζόμενη αύξηση του αριθμού των πωλήσεων. Η αύξηση οφείλεται, με βάση τα δεδομένα, περισσότερο σε αλλοδαπούς και λιγότερο σε Κύπριους. Αυτό αποδίδεται βασικά στα κίνητρα που εξήγγειλε η κυβέρνηση για προσέλκυση ξένων αγοραστών, όπως η άδεια μόνιμης παραμονής και η απόκτηση υπηκοότητας, η κατάργηση των μεταβιβαστικών τελών, η κατάργηση των κεφαλαιουχικών κερδών κ.α.
- Δεύτερο, η σημαντική αύξηση του εμβαδού για τα αδειοδοτηθέντα ακίνητα. Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία το πρώτο εξάμηνο του 2015 κατέγραψε διψήφιο αριθμό στο εμβαδόν των αδειοδοτηθέντων έργων, γεγονός που διανοίγει θετικές προοπτικές για την κατασκευαστική βιομηχανία. Ακόμη, αυτό αποδεικνύει διάθεση για επενδύσεις στα ακίνητα. Η εξέλιξη αυτή αντικατοπτρίζει και τις ελκυστικές τιμές που έχουν τεμάχια γης που είναι διαθέσιμα για ανάπτυξη.
- Τρίτο, η πρώτη, σύμφωνα με το Δείκτη Κατοικιών της Κεντρικής, αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων. Συγκεκριμένα, το τρίτο τρίμηνο του 2015, για πρώτη φορά, καταγράφεται αύξηση στις τιμές των διαμερισμάτων από το τέταρτο τρίμηνο του 2009.
- Τέταρτο, το αυξανόμενο ενδιαφέρον, σύμφωνα με την πρόσφατη έρευνα της Κεντρικής Τράπεζας, για στεγαστικά και άλλα δάνεια.
Σύμφωνα με την έρευνα της Κεντρικής Τράπεζας, προβλέπεται αύξηση στη ζήτηση νέων δανείων, στεγαστικών και άλλων. Το γεγονός ότι τα επιτόκια μειώθηκαν για πρώτη φορά σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα, κοντά στο 3%, αυτό προσελκύει αγοραστές και γενικά από μόνο του αυξάνει τη ζήτηση για αγορά ακινήτου.
Με αυτά τα δεδομένα, είναι φανερό ότι το 2016 αναμένεται να είναι μια καλύτερη χρονιά για τον τομέα των ακινήτων. Αυτό είναι και το φυσικό επακόλουθο της θετικής απόδοσης που αναμένεται να έχει η οικονομία μέσα στο 2016.
Ροη Ειδησεων
Πριν 16 ώρες, 31 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Ζυγίζουν την πρόταση των εργοδοτών και παίρνουν τις αποφάσεις τους οι συντεχνίες στο έτοιμο σκυρόδεμαΠριν 17 ώρες, 20 λεπτά | Ελλάδα
Fitch: Επιβεβαίωσε το ελληνικό αξιόχρεο σε ΒΒΒ- με σταθερές προοπτικές-Οι βασικοί παράγοντες της αξιολόγησηςΠριν 17 ώρες, 29 λεπτά | Κύπρος
«Η Κυβέρνηση θα συνεχίσει να εφαρμόζει πειθαρχημένη οικονομική πολιτική-Στόχος η συνέχιση των αναβαθμίσεων»Πριν 18 ώρες | Κύπρος
Ικανοποίηση Μάκη Κεραυνού για την διπλή αναβάθμιση από Moody’s-«Αποτέλεσμα συνετούς πολιτικής»Πριν 18 ώρες, 52 λεπτά | Κύπρος
Ν. Χριστοδουλίδης: Ανοίγει τον δρόμο για σημαντικές προοπτικές και πιο δυναμική ανάπτυξη η νέα αναβάθμιση(vid)Πριν 19 ώρες, 39 λεπτά | Κύπρος
Διπλή αναβάθμιση και σε επενδυτική βαθμίδα Α από Moody's μετά από 13 χρόνια η Κύπρος-Τι αντανακλά η αξιολόγησηΠριν 20 ώρες, 49 λεπτά | Κύπρος
Προβληματική η εναλλαξιμότητα του διοικητικού και γραμματειακού προσωπικού στο δημόσιο-Αναζητούνται λύσεις