Ξένοι επενδυτές στα ξενοδοχεία

15:33 - 18 Σεπτεμβρίου 2014

Απόψεις InBusiness

Τον τελευταίο χρόνο πολλά ξένα επενδυτικά ταμεία επισκέπτονται την Κύπρο. Μεταξύ άλλων, ενδιαφέρονται να επενδύσουν στην τουριστική βιομηχανία της Κύπρου και ψάχνουν ευκαιρίες σε ξενοδοχειακές μονάδες.
Ήρθαν οι ξένοι επενδυτές, ωστόσο δεν ευόδωσε κάποια συμφωνία. Δεν ακούστηκε κάποιο μεγάλο deal κι αυτό πρέπει να μας κάνει να αναρωτηθούμε το γιατί.
Οι πλείστες ξενοδοχειακές μονάδες, αν και το χρέος τους είναι μη βιώσιμο, ζητούν εξωπραγματικές τιμές από τους ξένους επενδυτές. Δεν επιθυμούν να κάνουν εκπτώσεις (να ξεπουλήσουν, όπως λένε) και δεν κλείνουν καμία συμφωνία.
Ωστόσο, αυτή η υπόθεση δεν θα πάει μακριά. Οι ξενοδόχοι ζητούν πολλά λεφτά, χωρίς να υπολογίζουν ότι παραδίδουν και χρέη, που δεν θεωρούνται βιώσιμα. Ο επενδυτής ζητά να βγάλει λεφτά από μια επένδυση σε διάστημα 6-8 χρόνων. Αν η μονάδα βγάζει πολύ λίγο κέρδος τον χρόνο, ούτε στον αιώνα τον άπαντα δεν θα αποσβέσει την επένδυσή του ο νέος αγοραστής.
Μάλιστα, ενώ πολλές μονάδες αυτή τη στιγμή δεν έχουν να πληρώσουν στην Τράπεζα ούτε και τις δόσεις τους, ζητούν παράλογα ποσά!
Πρέπει οι Τράπεζες να πιέσουν τους ξενοδόχους για το λαβείν τους. Να αρχίσουν να πληρώνουν τις δόσεις, ώστε να αρχίσουν να εξοφλούν τα χρωστούμενα και να διαφανεί η πραγματική τιμή πώλησης των ξενοδοχειακών μονάδων. Θα πρέπει να «πέσουν» οι τιμές σε λογικά επίπεδα.
Καλή επένδυση ο τουρισμός, ωστόσο η Κύπρος δεν είναι ο μόνος τουριστικός προορισμός στον κόσμο.

Ξένοι επενδυτές στα ξενοδοχεία

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης