Λεμεσός: Πρωτεύουσα των πολυτελών ακινήτων
06:10 - 12 Δεκεμβρίου 2014
Στους δήμους Γερμασόγειας, Λεμεσού, και Αγίου Τύχωνα, και στην κοινότητα του Πύργου καταγράφονται οι περισσότερες πράξεις αγοραπωλησίας ακινήτων με αξία άνω του ενός εκατομμυρίου ευρώ στην επαρχία Λεμεσού.
Σύμφωνα με στοιχεία του Κτηματολογίου που επεξεργάστηκε η πλατφόρμα Cyprus Economic Intelligence (www.cei.com.cy) για την περίοδο 2010-πρώτο εξάμηνο 2014, στην επαρχία πωλήθηκαν συνολικά 209 οικιστικές μονάδες άνω των 1εκ. (δηλωθείσα τιμή). Αναλυτικότερα, 87 πράξεις αφορούσαν διαμερίσματα και 122 σπίτια.
Αξιοσημείωτο γεγονός, πως τόσο σε σχέση με τα διαμερίσματα όσο και σε σχέση με τα σπίτια, καταγράφεται έντονη δραστηριότητα τόσο το 2013 όσο και το 2014. Χαρακτηριστικό είναι πως το 2013 πωλήθηκαν εφτά σπίτια αξίας άνω των 4εκ. ευρώ και ακόμα δύο μέχρι το πρώτο μισό του 2014. Σημαντικός αριθμός πράξεων τόσο για σπίτια όσο και για διαμερίσματα καταγράφηκε για αξίες από 1-2εκ. για την ίδια περίοδο. Η χαρτογράφηση που παρέχει το CEI οδηγεί σε σημαντικά συμπεράσματα σε σχέση με τις πράξεις ακινήτων αλλά και σε σχέση με τα πολυτελή έργα που βρίσκονται σε συγκεκριμένες ενορίες.
Σπίτια
Πατήστε στο χάρτη για μεγέθυνση
Διαμερίσματα
Πατήστε στο χάρτη για μεγέθυνση
Αξίζει να σημειωθεί πως για την υπό ανασκόπηση περίοδο οι περισσότερες πράξεις που έγιναν στη Λεμεσό αντανακλούν στα παγκύπρια δεδομένα. Συγκεκριμένα, οι περισσότερες πράξεις έγιναν μεταξύ 100-200χιλ. ευρώ, 200-300χιλ. ευρώ αλλά και αρκετές μεταξύ 50-100χιλ. ευρώ.
Πατήστε για μεγέθυνση
Ο επικεφαλής του CEI και Partner στην Resolute Asset Management για Ελλάδα και Κύπρο Παύλος Λοΐζου σχολίασε πως η πλατφόρμα δίδει την ευκαιρία στον χρήστη να επεξεργαστεί και να χαρτογραφήσεις όλες τις συναλλαγές που είναι καταχωρημένες στο Κτηματολόγιο Κύπρου από το 2006 μέχρι σήμερα και οι οποίες ξεπερνούν τις 145,000. «Η επεξεργασία αποσκοπεί στη βελτίωση της ποιότητας των δεδομένων και επικεντρώνεται κυρίως στον διαχωρισμό των ακινήτων ανά είδος και ανά γεωγραφία στο επίπεδο του Δήμου ή της Κοινότητας , π.χ. διαμερίσματα χωρίς τίτλο που είχαν καταχωρηθεί ως τεμάχια γης, και τη σύνδεση κάποιων συναλλαγών, π.χ. όπου ένα σπίτι έχει κτιστεί σε δύο οικόπεδα και η πώληση του έχει καταχωρηθεί ως δύο συναλλαγές λόγω του ότι έχουν μεταγραφεί δύο τίτλοι ιδιοκτησίας». Αυτού του επιπέδου η ανάλυση επιτρέπει στον χρήστη να αναλύσει την κτηματαγορά σε μεγαλύτερο βάθος, εξετάζοντας την ρευστότηα ενός ακινήτου.
Η συνεργασία InBusinessNews-CEI θα συνεχιστεί και το επόμενο διάστημα με ανάλυση εξίσου σημαντικών θεμάτων που αφορούν τον τομέα των ακινήτων και όχι μόνο.
Ροη Ειδησεων
Πριν 4 ώρες, 31 λεπτά | Κύπρος
Νίκος Χριστοδουλίδης: Διαχρονικά υψηλό το αίσθημα ευθύνης των κοινωνικών εταίρωνΠριν 9 ώρες, 35 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Όμιλος Λεπτός: Η ιστορία από το 1960, τα έργα ορόσημα και οι δραστηριότητες σήμεραΠριν 9 ώρες, 40 λεπτά | Τουρισμός - Εστίαση
Στο 50% οι πληρότητες στα ξενοδοχεία το Πάσχα-Ετοιμάζονται για δύσκολη χρονιά οι ξενοδόχοιΠριν 9 ώρες, 45 λεπτά | Εμπόριο
Ζεσταίνεται η αγορά ενόψει Πάσχα-Η μάχη των προσφορών και το αδιαχώρητο στις υπεραγορέςΠριν 19 ώρες, 26 λεπτά | Χρηματοοικονομικά
Προειδοποιούν οι επόπτες... Παραμένουν αυξημένοι οι κίνδυνοι για το χρηματοπιστωτικό σύστημα της Ε.Ε.Πριν 19 ώρες, 42 λεπτά | Ενέργεια
Πολλαπλά σενάρια ανάπτυξης των επιβεβαιωμένων γεωτρήσεων της ΕΝΙ στην κυπριακή ΑΟΖ επί τάπητοςΠριν 19 ώρες, 49 λεπτά | Χρηματοοικονομικά
Στην επενδυτική βαθμίδα BBB (χαμηλή) με σταθερή τάση η Εθνική Τράπεζα της Ελλάδας από DBRS