ΚΟΑΓ: Μειώσεις στις τιμές οικιστικών μονάδων

09:57 - 14 Ιουνίου 2013

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Μειώσεις τιμών για τις διαθέσιμες ετοιμοπαράδοτες οικιστικές μονάδες και σημαντικές διευκολύνσεις που θα επιτρέψουν στους δικαιούχους ενδιαφερόμενους αγοραστές να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι, εξήγγειλε ο Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης.

Σε διάσκεψη Τύπου, που πραγματοποιήθηκε την Πέμπτη 13 Ιουνίου, ο πρόεδρος του Δ.Σ. Οργανισμού Άδωνις Γιάγκου τόνισε ότι οι μειώσεις στις τιμές ξεκινούν από €7.000 και φτάνουν μέχρι τις €30.000 ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος κάθε ανάπτυξης και το Στεγαστικό Σχέδιο στο οποίο εμπίπτουν.

Οι διευκολύνσεις αφορούν:

(α) Στη μείωση της απαιτούμενης προκαταβολής στο 10% συν Φ.Π.Α. από το 25% συν ΦΠΑ που απαιτείτο μέχρι σήμερα.

(β) Στο υπόλοιπο του τιμήματος πωλήσεως του ακινήτου, που παραμένει στον Οργανισμό για περίοδο μέχρι να μπορεί ο αιτητής να εξασφαλίσει δάνειο από οποιοδήποτε Πιστωτικό Ίδρυμα. Η περίοδος αυτή δεν θα ξεπερνά το 70ο έτος του αιτητή/αγοραστή, η δε περίοδος αποπληρωμής θα καθορίζεται ανάλογα με την ηλικία του.

(γ) Στη μείωση του επιτοκίου για το υπόλοιπο του τιμήματος πωλήσεως (το επιτόκιο μέχρι σήμερα ήταν 6,5%). Το επιτόκιο καθορίζεται στο euribor συν 2,75% (σταθερό) σήμερα 3,25%. Το επιτόκιο αυτό ισχύει για περίοδο τριών χρόνων από την υπογραφή του συμβολαίου. Μετά την περίοδο αυτή αυξάνεται σε 6% κυμαινόμενο.

(δ) Στην παραχώρηση επιπλέον μείωσης της τιμής για τους δικαιούχους απόκτησης στέγης, οι οποίοι θα υποβάλουν αίτηση μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου, ως εξής:

(i) Εάν καταβάλουν ολόκληρο το τίμημα πώλησης, μείωση 5%.

(ii) Εάν καταβάλουν το 75%, μείωση 3%.

(iii) Εάν θα καταβάλουν 50% η μείωση θα είναι 2%.

Οι αιτήσεις που θα υποβάλλονται θα εξετάζονται το τέλος κάθε μήνα.

Ο Οργανισμός διαθέτει ετοιμοπαράδοτες οικιστικές μονάδες στις περιοχές: Λευκωσία (Παλλουριώτισσα, Καϊμακλί, Κοκκινοτριμιθιά, Αστρομερίτη, Παλιομέτοχο, Τσέρι, Αγία Βαρβάρα, Δάλι και Ποταμιά), Λάρνακα (Αραδίππου, Αναφωτία και Κίτι) Αμμόχωστο (Λιοπέτρι, Σωτήρα, Αχερίτου), Λεμεσό (Πύργο και Ασώματο), Πάφο (Έμπα και ενορία Αγίου Παύλου).

(ε) Τέλος, στο μειωμένο επιτόκιο ισχύει από 1η Ιουνίου 2013 μέχρι 31/5/2016 και για τους υφιστάμενους αγοραστές του Σχεδίου Στέγασης Μέτρια Αμειβομένων, οι οποίοι οφείλουν υπόλοιπα στον Οργανισμό.

Επιπλέον:

Α) ΣΧΕΔΙΟ ΣΤΕΓΑΣΗΣ ΜΕΤΡΙΑ ΑΜΕΙΒΟΜΕΝΩΝ

Το σχέδιο περιλαμβάνει:

Τα ετήσια μικτά εισοδήματα ανάλογα με τη σύνθεση της οικογένειας να μην υπερβαίνουν τις:

Μονήρεις €22.000

Οικογένειες χωρίς παιδιά €40.000

Οικογένειες με 1 παιδί €44.000

Οικογένειες με 2 παιδιά €48.000

Οικογένειες με 3 παιδιά €54.000

Οικογένειες με 4 παιδιά €60.000

Οικογένειες με 5 παιδιά €66.000

Οικογένειες με 6 παιδιά €72.000

Για την αξιολόγηση των αιτήσεων λαμβάνονται υπόψη και άλλα κριτήρια όπως, η κινητή και ακίνητη περιουσία, οι στεγαστικές συνθήκες και άλλα. Στο σχέδιο εντάσσονται επίσης, πολίτες κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθώς και μόνιμοι κάτοικοι Κύπρου, οι οποίοι έχουν συνεχή νόμιμη διαμονή στην Κύπρο για 5 χρόνια.

Με πρόσφατη απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου ημερομηνίας 2/5/2012 έχει συμπεριληφθεί στο αρχικό Στεγαστικό Σχέδιο η πιο κάτω πρόνοια:

“Ο Οργανισμός δύναται να πωλήσει κατοικίες σε αιτητές που δεν διαθέτουν άλλη κατοικία ή μεγάλη περιουσία (άνω των €500.000) και των οποίων τα εισοδήματα είναι πέραν των ορίων του Στεγαστικού Σχεδίου Μέτρια Αμειβομένων, νοουμένου ότι εξετάζονται όλες οι αιτήσεις από πρόσωπα που πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια, χωρίς να έχουν εξαντληθεί οι διαθέσιμες μονάδες κατοικίας. Η πρόνοια θα ισχύει μέχρι τη διάθεση του αποθέματος μονάδων κατοικίας, που υπάρχει κατά τη λήψη της σχετικής απόφασης από το Υπουργικό Συμβούλιο. Το πιο πάνω απόθεμα ήταν 320 μονάδες.

Περαιτέρω μείωση στις τιμές πώλησης

Για την περίοδο μέχρι το τέλος Σεπτεμβρίου 2013, στις περιπτώσεις που θα καταβάλλεται ολόκληρο το τίμημα πώλησης (τοις μετρητοίς) θα μειώνεται περαιτέρω η τιμή κατά 5%. Με την καταβολή του 75% της τιμής πώλησης η τιμή θα μειώνεται κατά 3% και με την καταβολή του 50% της τιμής πώλησης η τιμή θα μειώνεται κατά 2%.

(Β) ΣΧΕΔΙΟ ΣΤΕΓΑΣΗΣ ΧΑΜΗΛΑ ΑΜΕΙΒΟΜΕΝΩΝ

Δικαιούχοι

• Οργανικές οικογένειες (στις οργανικές οικογένειες περιλαμβάνονται και οι μονογονεϊκές οικογένειες, διαζευγμένοι/ες, χήροι/ες με ανήλικα παιδιά).

• Αρραβωνιασμένοι με τον όρο ότι πριν λάβουν τη βοήθεια θα έχουν παντρευτεί.

• Μονήρεις υπό ορισμένες προϋποθέσεις.

• Άτομα με ειδικές ανάγκες.

Εισοδηματικά Κριτήρια

Μονήρεις €13,000

Μονήρεις με πρόβλημα υγείας €21.500

Μονογονεϊκές Οικογένειες με 1 παιδί €20.000

Κάθε πρόσθετο παιδί €2.000

Οικογένειες χωρίς παιδιά €22.000

Κάθε πρόσθετο παιδί €2.000

Οικογένειες με άτομο ή άτομα με ειδικές ανάγκες €33.000

Άλλα Κριτήρια

Για την αξιολόγηση των αιτήσεων λαμβάνονται υπόψη και άλλα κριτήρια όπως, η κινητή και ακίνητη περιουσία, οι στεγαστικές συνθήκες και άλλα. Γενικά, δίνεται βοήθεια σε οικογένειες και άτομα, τα οποία με βάση το εισόδημά τους και άλλα περιουσιακά στοιχεία δεν είναι σε θέση να λύσουν από μόνοι τους το στεγαστικό τους πρόβλημα. Στο σχέδιο εντάσσονται επίσης, πολίτες κρατών μελών της Ευρωπαϊκής Ένωσης, καθώς και μόνιμοι κάτοικοι Κύπρου, οι οποίοι έχουν συνεχή νόμιμη διαμονή στην Κύπρο για 5 χρόνια.

Επιχορηγήσεις

Η χορηγία αποφασίζεται ανάλογα με το ετήσιο μεικτό εισόδημα της οικογένειας ή του ατόμου.

Ετήσιο εισόδημα Κάτω των €18.000 Πέραν των €18.000

Βοηθήματα

Μονήρεις €10.000 €---

Μονήρεις με πρόβλημα υγείας €18.000 €14.000

Μονογονεϊκές Οικογένειες με 1 παιδί €20.000 €15.000

Κάθε πρόσθετο παιδί €1.500 €1.000

Οικογένειες χωρίς παιδιά €18.000 €14.000

Κάθε πρόσθετο παιδί €1.500 €1.000

Οικογένειες με άτομο ή άτομα με ειδικές ανάγκες €25.000 €20.000

ΚΟΑΓ: Μειώσεις στις τιμές οικιστικών μονάδων

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης