Λάθος η δια νόμου μείωση ενοικίων

15:51 - 21 Οκτωβρίου 2013

Απόψεις InBusiness

Η νομοθεσία μείωσης των ενοικίων είναι αντισυνταγματική και δεν ωφελεί κανέναν. Είναι πλέον ευρέως γνωστό ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ήδη προχωρήσει σε μειώσεις ενοικίων και μάλιστα σε μεγαλύτερο ποσοστό από αυτό που προβλέπει η νομοθεσία.

Θα μπορούσε, μάλιστα, κανείς να πει ότι μέσα από τη νομοθεσία η Βουλή προσπαθεί να ελέγξει ιδιωτικές συμφωνίες, ενώ παράλληλα παρεμβαίνει στους «νόμους» της αγοράς. Δεν είναι αρμοδιότητα της Βουλής να νομοθετεί το παζάρι.

Μια από τις βασικές τακτικές εκτίμησης ενός ακινήτου είναι η απόδοσή του, η οποία μεταφράζεται ως τιμή ενοικίασης ή πώλησης. Όταν η νομοθεσία επιβάλλει τη μείωση της τιμής ενοικίων, τότε επιβάλλει ταυτόχρονη μείωση της αξίας του. Ούτε και αυτό εμπίπτει στις αρμοδιότητες της Βουλής.

Ακόμα κι αν η νομοθεσία ήταν φερέγγυα, δημιουργεί προβλήματα σε ιδιοκτήτες ακινήτων που μέσα από τα ενοίκια αποπλήρωναν τα χρέη του ίδιου ακινήτου. Άρα πέραν από τη βοήθεια που θα μπορούσε να παρέχει σε ενοικιαστές, ανοίγει ένα μεγαλύτερο οικονομικό πρόβλημα.

Θα ήταν σοφό, λοιπόν, να αναπεμφθεί η νομοθεσία από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας το συντομότερο δυνατό, έστω κι αν κατηγορηθεί για υποστήριξη συμφερόντων.

Λάθος η δια νόμου μείωση ενοικίων

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης