Λάθος η δια νόμου μείωση ενοικίων
15:51 - 21 Οκτωβρίου 2013
Η νομοθεσία μείωσης των ενοικίων είναι αντισυνταγματική και δεν ωφελεί κανέναν. Είναι πλέον ευρέως γνωστό ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ήδη προχωρήσει σε μειώσεις ενοικίων και μάλιστα σε μεγαλύτερο ποσοστό από αυτό που προβλέπει η νομοθεσία.
Θα μπορούσε, μάλιστα, κανείς να πει ότι μέσα από τη νομοθεσία η Βουλή προσπαθεί να ελέγξει ιδιωτικές συμφωνίες, ενώ παράλληλα παρεμβαίνει στους «νόμους» της αγοράς. Δεν είναι αρμοδιότητα της Βουλής να νομοθετεί το παζάρι.
Μια από τις βασικές τακτικές εκτίμησης ενός ακινήτου είναι η απόδοσή του, η οποία μεταφράζεται ως τιμή ενοικίασης ή πώλησης. Όταν η νομοθεσία επιβάλλει τη μείωση της τιμής ενοικίων, τότε επιβάλλει ταυτόχρονη μείωση της αξίας του. Ούτε και αυτό εμπίπτει στις αρμοδιότητες της Βουλής.
Ακόμα κι αν η νομοθεσία ήταν φερέγγυα, δημιουργεί προβλήματα σε ιδιοκτήτες ακινήτων που μέσα από τα ενοίκια αποπλήρωναν τα χρέη του ίδιου ακινήτου. Άρα πέραν από τη βοήθεια που θα μπορούσε να παρέχει σε ενοικιαστές, ανοίγει ένα μεγαλύτερο οικονομικό πρόβλημα.
Θα ήταν σοφό, λοιπόν, να αναπεμφθεί η νομοθεσία από τον Πρόεδρο της Δημοκρατίας το συντομότερο δυνατό, έστω κι αν κατηγορηθεί για υποστήριξη συμφερόντων.
Ροη Ειδησεων
Πριν 1 ώρα, 48 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Δημόσια διαβούλευση για τον στρατηγικό σχεδιασμό του Δήμου Στροβόλου-Κάλεσμα προς τους δημότες για εισηγήσειςΠριν 1 ώρα, 59 λεπτά | Κύπρος
Εβδομαδιαία κέρδη 1,1% στο ΧΑΚ για τέταρτη συνεχόμενη εβδομάδαΠριν 2 ώρες, 40 λεπτά | Διεθνή
Επενδύει 10 δισ. δολάρια για να επεκτείνει τον στόλο η IAG–Παρήγγειλε 71 αεροσκάφηΠριν 3 ώρες, 17 λεπτά | Διεθνή
Delta και Korean Air αγοράζουν το 25% της WestJet έναντι $550 εκατ.Πριν 4 ώρες, 2 λεπτά | Χρηματοοικονομικά
Eurobank Holdings: Ενισχυμένα καθαρά κέρδη στην Κύπρο με Eurobank Cyprus και Ελληνική-Πάνω κατά 31,3% και στα €121 εκ.Πριν 4 ώρες, 8 λεπτά | Κύπρος
Στις Βρυξέλλες για Eurogroup και Συμβούλιο Ecofin ο Μάκης Κεραυνός-Τα θέματα που βρίσκονται στην ατζένταΠριν 4 ώρες, 35 λεπτά | Εμπόριο
Οι κολοσσοί του ελληνικού λιανεμπορίου που επενδύουν στα πολυκαταστήματα ERA-Η νέα εποχή μετά την εξαγορά