Developers: To μνημόνιο φέρνει domino effect στα ακίνητα

?ντονη ε?ναι η αντ?δραση του Παγκ?πριου Συνδ?σμου Επιχειρηματι?ν Αν?πτυξης Γης και Οικοδομ?ν στη ν?α φορολ?γηση των ακιν?των που προβλ?πει το μνημ?νιο.

?πως αναφ?ρει ο Σ?νδεσμος, η επιδιωκ?μενη απ? την κυβ?ρνηση μεγ?λη α?ξηση της φορολ?γησης των ακιν?των, ?χι μ?νο υπερβα?νει κατ? πολ? τις απαιτ?σεις της Τρ?ικα, αλλ? β?ζει σε περιπ?τειες ?να σημαντικ? ποσοστ? των πολιτ?ν και θ?τει σε κ?νδυνο τις προοπτικ?ς του κλ?δου.

Εν? στην αρχικ? πρ?ταση της Τρ?ικα γιν?ταν αναφορ? για ?σοδα της τ?ξης των €20 εκατομμυρ?ων απ? τη φορολ?γηση της ακ?νητης ιδιοκτησ?ας, η τροποποιημ?νη πρ?ταση που περιλαμβ?νεται στο μνημ?νιο που δ?θηκε προχθ?ς στη δημοσι?τητα, προβλ?πει ?σοδα της τ?ξης των €70 εκατομμυρ?ων, σημει?νεται.

«Ως Παγκ?πριος Σ?νδεσμος Επιχειρηματι?ν Αν?πτυξης Γης και Οικοδομ?ν (μ?λος της ΟΕΒ) θεωρο?με ?τι για μιαν ακ?μη φορ? η ακ?νητη ιδιοκτησ?α χρησιμοποιε?ται ως η ε?κολη λ?ση για να καλυφθο?ν χρηματοδοτικ?ς αν?γκες του κρ?τους, χωρ?ς να υπολογ?ζονται οι επιπτ?σεις που μια τ?τοια επιλογ? θα ?χει μελλοντικ? στην αν?πτυξη του τομ?α, στην απασχ?ληση. Επ?σης η ψηλ? φορολογ?α θα αναγκ?σει π?ρα πολλο?ς ιδιοκτ?τες να προβο?ν σε μαζικ?ς πωλ?σεις, ?ρα με?ωση των αξι?ν των υποθηκευμ?νων περιουσι?ν, δημιουργ?ντας ν?ες αν?γκες ανακεφαλαιοπο?ησης των τραπεζ?ν κ.ο.κ. Αυτ? το Domino Effect πρ?πει να αποφευχθε?».      

Η ισοπεδωτικ? προσαρμογ? των τιμ?ν του 1980 στα σημεριν? δεδομ?να (α?ξηση των αξι?ν κατ? 3,3) και οι προτειν?μενες κλ?μακες, δημιουργο?ν φορολογικ?ς υποχρε?σεις σχεδ?ν σε κ?θε ιδιοκτ?τη ακ?νητης περιουσ?ας, σημει?νει ο Σ?νδεσμος. «Για παρ?δειγμα, ιδιοκτ?της εν?ς διαμερ?σματος αξ?ας μ?λις €180.000 καλε?ται να καταβ?λλει φ?ρο ακ?νητης ιδιοκτησ?ας με συντελεστ? 6‰. Ε?ν ο συγκεκριμ?νος ιδιοκτ?της ?τυχε να κληρονομ?σει και απ? τους γονε?ς του ?να οικ?πεδο ? ?να τεμ?χιο στο χωρι? του, αξ?ας €500,000, θα φορολογε?ται με συντελεστ? 8‰, ανεξαρτ?τως ε?ν τα εισοδ?ματ? του θα του επιτρ?πουν να ανταποκρ?νεται σε τ?σο ψηλ?ς υποχρε?σεις».
 
Καλο?με τους βουλευτ?ς, αναφ?ρει ο Σ?νδεσμος, εν?πιον των οπο?ων θα τεθο?ν οι συγκεκριμ?νες προτ?σεις, να λ?βουν πολ? σοβαρ? υπ?ψη και τα εξ?ς:

?    Η κυβερνητικ? πρ?ταση, δεν περι?χει καμ?α πρ?νοια για τις περιπτ?σεις εκε?νες που υπ?ρχει δανεισμ?ς για την απ?κτηση του συγκεκριμ?νου ακιν?του που θα φορολογε?ται.
?    Δεν λαμβ?νει επ?σης υπ?ψη ?τι για τους επιχειρηματ?ες αν?πτυξης γης τα ακ?νητα που ?χουν στη δι?θεσ? τους αποτελο?ν απ?θεμα (στοκ) και εργαλε?ο του επαγγ?λματ?ς τους και ?χι «πλο?το».

?    Δεν αντιμετωπ?ζει το γεγον?ς ?τι απ? την ημερομην?α π?λησης και κατ?θεσης του αγοραπωλητηρ?ου συμβολα?ου μ?χρι την ?κδοση και μεταβ?βαση του τ?τλου ιδιοκτησ?ας στο ν?ο ιδιοκτ?τη, η αξ?α των συγκεκριμ?νων ακιν?των και συνεπ?ς η υποχρ?ωση καταβολ?ς του Φ?ρου Ακ?νητης Ιδιοκτησ?ας, επιβαρ?νει τον επιχειρηματ?α.
?    Δεν λ?νει το μεγ?λο πρ?βλημα της φοροδιαφυγ?ς μ?σω λανθασμ?νων εγγρ?φων.

Πρ?πει επ?σης να ληφθε? πολ? σοβαρ? υπ?ψη το γεγον?ς ?τι η τελευτα?α διαφοροπο?ηση των κλιμ?κων και συντελεστ?ν φορολ?γησης ?γινε μ?λις πριν απ? μερικο?ς μ?νες. Αλλ?ζοντας ξαν? το φορολογικ? καθεστ?ς μ?σα σε τ?σο σ?ντομο χρονικ? δι?στημα, π?ραν της απ?λειας της αξιοπιστ?ας μας στην προσπ?θεια που καταβ?λλουμε για να προσελκ?σουμε αγοραστ?ς απ? το εξωτερικ?, αποδυναμ?νουμε τις ?διες τις πολιτικ?ς του Υπουργε?ου Εσωτερικ?ν προς τη συγκεκριμ?νη κατε?θυνση, οι οπο?ες μ?λιστα αποδεικν?εται ?τι ?ρχισαν να αποδ?δουν καρπο?ς για το σ?νολο της οικονομ?ας του τ?που.

Ο Σ?νδεσμος θα επαν?λθει πολ? σ?ντομα με ν?α συμβιβαστικ? πρ?ταση για την φορολογ?α ακ?νητης ιδιοκτησ?ας.