Υπάρχει πιο κάτω για τα ακίνητα;

07:25 - 14 Δεκεμβρίου 2012

Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές

Τα πωλητ?ρια ?γγραφα ακιν?των απ? τον Ιανου?ριο ?ως και το τ?λος Οκτωβρ?ου του τρ?χοντος ?τους αν?ρχονται μ?λις σε 5330, αριθμ?ς που δεν αναμ?νεται να διαμορφωθε? δραστικ? ?ως το τ?λος του χρ?νου. Η εν λ?γω κατ?σταση αντικατοπτρ?ζει πλ?ρως την εικ?να ?φεσης της αγορ?ς ακιν?των.

Αυτ? που κ?νει ιδια?τερη α?σθηση ε?ναι η τερ?στια με?ωση στις πωλ?σεις σε σχ?ση με χρονι?ς που δεν αποτελο?ν το ζεν?θ της αγορ?ς ?πως το 2007, αλλ? σε σ?γκριση με φυσιολογικ?ς χρονι?ς –απ? πλευρ?ς- πωλ?σεων ?πως τα πρ?τα χρ?νια της περασμ?νης δεκαετ?ας.

Πιο ειδικ? αναφ?ρεται ?τι οι πωλ?σεις του 2011 που ?φτασαν στις 7018, ε?ναι μειωμ?νες κατ? 66,96% σε σ?γκριση με τη χρονι?-ρεκ?ρ του 2007, αλλ? και περιορισμ?νες κατ? 59,50% σε σχ?ση με το «φυσιολογικ?»2004.

Με την κατ?σταση των τραπεζ?ν που δεν επιτρ?πουν με ευκολ?α τη χορ?γηση δανε?ων σε συνδυασμ? με το συγκρατημ?νο κοιν? που αναμ?νει να δει τι θα γ?νει με την τρ?ικα και μετ? να μετρ?σει τις οικονομικ?ς του δυνατ?τητες, προκειμ?νου να εξετ?σει ε?ν και εφ?σον θα επενδ?σει σε ακ?νητο.

Την ?δια ?ρα οικονομικ? στεν?τητα αντιμετωπ?ζουν και οι ?διοι οι κατασκευαστ?ς και επιχειρηματ?ες αν?πτυξης γης με αποτ?λεσμα η προσφορ? νε?δμητων κτηρ?ων να ε?ναι επ?σης περιορισμ?νη. Φυσικ? η χαμηλ? ζ?τηση επηρε?ζει σημαντικ? την αν?γερση καινο?ργιων κτηρ?ων.

Ελπ?δες απ? τους ξ?νους επενδυτ?ς
Το 2012 σηματοδ?τησε την αλλαγ? σε σχ?ση με την αντιμετ?πιση των ξ?νων επενδυτ?ν σε ακ?νητα, αφο? υλοποι?θηκε ?μπρακτα το σχ?διο παροχ?ς ?δειας μ?νιμης παραμον?ς σε επενδυτ?ς που εξασφαλ?ζουν ακ?νητα αξ?ας π?ραν των 300 χιλι?δων ευρ?. Μ?λιστα το ?τος θα ολοκληρωθε? με τις εν λ?γω πρ?ξεις –κυρ?ως απ? Κιν?ζους επενδυτ?ς- να ξεπερνο?ν τις 200, την ?ρα που αισι?δοξοι παρουσι?ζονται ορισμ?νοι επιχειρηματ?ες ?τι τελικ? οι ξ?νοι επενδυτ?ς θα δ?σουν βαθι?ς αν?σες οικονομικ?ς ρευστ?τητας.

Παρ?λληλα, οι Ρ?σοι συνεχ?ζουν να επενδ?ουν –κατ? πρ?το λ?γο στη Λεμεσ?- εν? η χειρ?τερη φα?νεται να ε?ναι η κατ?σταση σε Λευκωσ?α, Λ?ρνακα και ελε?θερη Αμμ?χωστο.

Yπ?ρχουν ακ?μη πολλ? ερωτηματικ? που αφορο?ν στη διαμ?ρφωση των τιμ?ν στα ακ?νητα μετ? τις εξελ?ξεις που σχετ?ζονται με την τρ?ικα. Οι εξελ?ξεις αναμ?νεται να αδιαμορφ?σουν τις τιμ?ς σε χαμηλ?τερα επ?πεδα οπ?τε και τις συναλλαγ?ς σε επ?πεδο αγοραπωλησι?ν στην αγορ? ακιν?των.

Υπάρχει πιο κάτω για τα ακίνητα;

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης