Προσπάθεια μεγιστοποίησης των κινήτρων που παραχωρούνται προς τις τράπεζες για προώθηση των αναδιαρθρώσεων των μη εξυπηρετούμενων δανείων ιδιαίτερα μέσω της μεθόδου ανταλλαγής χρέους έναντι ακινήτων (debt to asset swap) επιδιώκει η Βουλή των Αντιπροσώπων μέσω της επέκτασης της περιόδου χάριτος και για το 2018 σε ό,τι αφορά την εξαίρεσης για το φόρο της Άμυνας και όποια άλλη τέλη ή φορολογίες επί του ακινήτου που μεταφέρεται από το δανειολήπτη στο δανειστή.
Αξίζει να σημειωθεί πως μέσω της ανταλλαγής χρέους έναντι ακινήτου τα τρία μεγαλύτερα τραπεζικά ιδρύματα έχουν συγκεντρώσει στους ισολογισμούς τους ακίνητα των οποίων η αξία αγγίζει τα €1,8 δισ.
Διαβάστε ακόμα: Οι πέντε μεγάλοι επιχειρηματίες της Αθηένου
Τράπεζα Κύπρου
Η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων (ΔΔΑ) της Τράπεζας Κύπρου στις 30 Ιουνίου 2017 είχε στους ισολογισμούς της ακίνητα αξίας €1.502 εκατ. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2017 ανέλαβε ακίνητα ύψους €229 εκατ. μέσω συμφωνιών ανταλλαγής χρέους, ενώ ολοκλήρωσε την πώληση ακινήτων ύψους €140 εκατ.
Σύμφωνα με την ιστοσελίδα της Διεύθυνσης τα πέντε μεγαλύτερα σε αξία ακίνητα που έχει στους ισολογισμούς του το Συγκρότημα είναι:
Εμπορικό Κέντρο στο Στρόβολο αξίας €34 εκατ.
Εκθεσιακός Χώρος στο Στρόβολο αξίας €18,3 εκατ.
Τεμάχιο Γης στη Λακατάμια αξίας €18 εκατ.
Τουριστικό Τεμάχιο Γης στον Μαζωτό αξίας €16,03 εκατ.
Τουριστικό Τεμάχιο Γης στη Σωτήρα αξίας €14,1 εκατ.
Συνεργατική Κυπριακή Τράπεζα
Το Μάρτιο του 2016, συστάθηκε η Διεύθυνση Διαχείρισης Ακινήτων και Επενδύσεων με στόχο την κεντρική διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων και επενδύσεων του ΣΠΤ και την παροχή υποστήριξης στη διαδικασία αναδιάρθρωσης ΜΕΧ. Η μεταφορά του χαρτοφυλακίου ακινήτων του ΣΠΤ στη ΣΚΤ έχει ολοκληρωθεί. Με βάση τα οικονομικά αποτελέσματα για το πρώτο τρίμηνο του 2017, τα ακίνητα προς πώληση που βρίσκονται στους ισολογισμούς της ΣΚΤ ανέρχονται στα €134,02 εκατ. σε σχέση με €121,825 εκατ. που ήταν στο τέλος του 2016. Σύμφωνα με την ιστοσελίδα της ΣΚΤ τα πέντε μεγαλύτερα σε αξία ακίνητα στους ισολογισμούς της είναι:
Τουριστικό τεμάχιο στο Δήμο Γεροσκήπου αξίας €8,5 εκατ.
Χωράφι στη Γεροσκήπου αξίας €4,475 εκατ.
Κτίριο επί της οδού Αγίας Φυλάξεως αξίας €4,265 εκατ.
Εμπορικό κέντρο στο κέντρο της Λεμεσού αξίας €3 εκατ.
Εμπορικό κτίριο στον Άγιο Αντώνιο στη Λευκωσίας αξίας €1,95 εκατ.
Ελληνική Τράπεζα
Το 2015 η Ελληνική Τράπεζα δημιούργησε την Anolia Holdings Ltd με κύρια δραστηριότητα την κατοχή και διαχείριση ακίνητης ιδιοκτησίας. Στις 31 Μαρτίου 2017 τα αποθέματα ακινήτων του Ομίλου προς πώληση ανήλθαν στα €105,42 εκατ. εκ των οποίων €104,12 εκατ. σχετίζονται με περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν για κανονισμού χρέους. Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2017, προστέθηκαν ακίνητα αξίας €28,48 εκατ. ενώ πωλήθηκαν ακίνητα αξίας €40,63 εκατ. Με βάση την ιστοσελίδα του Ομίλου τα πέντε μεγαλύτερα σε αξία ακίνητα προς πώληση είναι:
Δύο οικόπεδα στο χωριό Σούνι αξίας € 606.650
Γραφεία στο Ζακάκι αξίας € 500.000
Οικόπεδο στο Καϊμακλί αξίας € 473.000
Οικόπεδο στο Στρόβολο αξίας €280.000
Οικόπεδο στο Στρόβολο αξίας €270.000
