Δεύτερες σκέψεις φαίνεται να κάνει ο Δήμος Λάρνακας για το θέμα του τερματισμού της ισχύος του συμβολαίου που υπέγραψε με τη ρωσικών συμφερόντων εταιρεία Lanomex Development Ltd για πώληση του δημοτικού τεμαχίου στο παραλιακό μέτωπο των Φοινικούδων, στο οποίο προγραμματίζεται να ανεγερθεί πεντάστερο ξενοδοχείο.
Παρόλο που ο Ρώσος επενδυτής, Νικολάι Ποταπένκο, έλαβε το πρωί της Δευτέρας, 12 Δεκεμβρίου, επιστολή από τον Δήμο Λάρνακας, μέσω της οποίας του γνωστοποιείται η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για τερματισμό τη ισχύος του συμβολαίου (επισημαίνοντας ότι δεν μπορεί να δοθεί παράταση χρόνου στον επενδυτή), εντούτοις, οι αντιδράσεις που προκλήθηκαν και οι έντονες διαφωνίες κάποιων εκ των μελών του Δημοτικού Συμβουλίου, δεν αποκλείεται να ανατρέψουν την αρχική απόφαση. Το θέμα θα τεθεί εκ νέου ενώπιον του Δημοτικού Συμβουλίου, σε προγραμματισμένη συνεδρία του το βράδυ της Δευτέρας. Σύμφωνα με πληροφορίες, τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου αναμένεται να εξετάσουν το κατά πόσον θα πρέπει να δοθεί κάποια παράταση στον κ. Ποταπένκο, προκειμένου αφενός να καταβάλει τη δεύτερη δόση, ύψους €1 εκατ., που εκκρεμεί από τα την 1η Νοεμβρίου και αφετέρου να καταθέσει τις απαραίτητες αιτήσεις και τα σχέδια για εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας.
Υπενθυμίζεται ότι ο κ. Ποταπένκο είχε ζητήσει τρίμηνη παράταση για να μπορέσει να συμμορφωθεί με τις υποχρεώσεις του, επικαλούμενος διάφορους δυσκολίες που συνάντησε, μεταξύ των οποίων η γραφειοκρατία αλλά και η άρνηση ενοικιαστών υποστατικών της περιοχής να εγκαταλείψουν τα υποστατικά τους, τα οποία αγόρασε προσφάτως ο κ. Ποταπένκο. Περίπου 12 τέτοιες υποθέσεις εκκρεμούν ενώπιον των Δικαστηρίων.
Πάντως, ο δικηγόρος του κ. Ποταπένκο, Ανδρέας Ζαχαρίου, δήλωσε στο InBusinessNews ότι αν η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου είναι να δοθεί τελικά η παράταση στη Lanomex , τότε και ο Ρώσος επενδυτής θα εξετάσει το ενδεχόμενο να συνεχίσει αυτή η συνεργασία με το Δήμο Λάρνακας. «Το πρόβλημα είναι του Δημαρχείου όχι δικό μας, εμείς κάναμε τις κινήσεις μας, ζητήσαμε παράταση και περιμένουμε να δούμε ποια θα είναι τελικά η απόφαση», τόνισε ο κ. Ζαχαρίου.
«Θα διεκδικήσουμε τα δικαιώματα μας»
Ερωτηθείς για το τι θα γίνει σε περίπτωση που τελικά οριστικοποιηθεί η αρχική απόφαση του Δήμου Λάρνακας για τερματισμό του συμβολαίου, ο κ. Ζαχαρίου τόνισε ότι ο Ρώσος επενδυτής θα διεκδικήσει όλα τα νόμιμα δικαιώματά του, «με πρώτη απαίτηση το €1,5 εκατομμύριο που έχει πληρωθεί ως προκαταβολή για την αγορά του δημοτικού ακινήτου».
Κληθείς να σχολάσει το ότι ενδεχομένως ο Δήμος θα έχει αντίθετη άποψη επ’ αυτού, ο κ. Ζαχαρίου επισήμανε ότι για να μην επιστραφεί η προκαταβολή, ο δήμος θα πρέπει να αποδείξει ότι υπέστη ζημιά από την εν λόγω συμφωνία. «Δεν μπορούν όμως να αποδείξουν κάτι τέτοιο γιατί οι αξίες των ακινήτων δεν έχουν μειωθεί, αντίθετα έχουν αυξηθεί», συμπλήρωσε. Τόνισε μάλιστα πως αν τα χρήματα δεν επιστραφούν στον κ. Ποταπένκο, τότε ο ίδιος θα κινηθεί νομικά εναντίον του Δήμου Λάρνακας.
«Επένδυση θα γίνει»
Ο κ. Ζαχαρίου τόνισε ότι σε καμία περίπτωση τα σχέδια για επένδυση στην περιοχή δεν αλλάζουν στο ενδεχόμενο ακύρωσης του συμβολαίου με το Δημαρχείου Λάρνακας. «Τα σχέδια μας θα προσαρμοστούν, ο πελάτης μου είναι ιδιοκτήτης ολόκληρου του συγκεκριμένου τετραγώνου. Εξαιρουμένου του μικρού οικοπέδου του Δημαρχείου, το υπόλοιπο ακίνητο το αγόρασε χωρίς δάνειο και θα το αξιοποιήσει με όποιο τρόπο κρίνει κατάλληλο», σημείωσε ο δικηγόρος του Ρώσου επενδυτή, για δηλώσει με νόημα ότι «μάλλον η Λάρνακα προτιμά ένα λούνα παρκ από μια μεγάλη επένδυση».
