Στον πάγο το Riviera και η συμφωνία με Bouygues
17:26 - 19 Νοεμβρίου 2012
Αβέβαιη φαντάζει πλέον η υλοποίηση του μεγαλεπίβολου έργου Riviera στην περιοχή Λακατάμιας ενώ πάγωσε και η συμφωνία με τον κατασκευαστικό κολοσσό Bouygues Batiment International.
Όπως αναφέρεται στην ετήσια έκθεση της εταιρείας Empire Capital Investments η οποία είναι υπεύθυνη για την ανάπτυξη του έργου, η παρατεταμένη κρίση και η δυσκολία των κυπριακών τραπεζών να παραχωρήσουν δάνεια, παγοποίησε το συμβόλαιο με την Bouygues αφού δεν ήταν δυνατό να επιτευχθούν οι προπωλήσεις που προνοούσε το προσύμφωνο συνεργασίας.
Υπενθυμίζεται πως το 2011 η Bouygues προχώρησε σε συμφωνία με την Empire για εξασφάλιση του 47% έναντι του ποσού των 21εκ. ευρώ το οποίο θα κατέβαλε μαζί με άλλους επενδυτές αν τηρούνταν οι όροι της συμφωνίας.
Αξίζει να σημειωθεί πως αν και το έργο έχει λάβει πολεοδομική άδεια διαχωρισμού, το Διοικητικό Συμβούλιο της Empire, μελετά το ενδεχόμενο να ζητήσει τροποποίηση την άδεια με σκοπό το διαχωρισμό της σε μικρότερα τεμάχια τα οποία θα μπορούν να τεθούν προς πώληση. Τα πιθανά έσοδα, όπως αναφέρεται στην έκθεση, θα διατεθούν για την αποπληρωμή δανείων και την κατασκευή της υποδομής, δηλαδή του οδικού δικτύου, των υπηρεσιών και της τοπιοτέχνισης.
Μάλιστα, ήδη γίνονται μελέτες και το πιθανότερο είναι το νέο master plan, αν τελικά αλλάξει, να γίνει με βάση το αρχικό αλλά σε μικρότερη κλίμακα.
«Εάν υπάρξει σύντομη ανάκαμψη της οικοδομικής βιομηχανίας, θα μπορεί να γίνει σταδιακή ανάπτυξη του έργου, αφού αν γίνει ο νέος σχεδιασμός δεν καταργείται το υφιστάμενο σχέδιο απλά θα γίνει σε μικρότερη κλίμακα», σημειώνεται.
Σύμφωνα με την εταιρεία, η εύλογη αξία της γης στην οποία θα γινόταν η ανάπτυξη, ανέρχεται σε 60εκ. ευρώ ενώ αν υπολογιστεί και η πολεοδομική άδεια η αξία φτάνει τα 70εκ. ευρώ.
Η Empire έκλεισε το 2011 με ζημιές 4.2εκ. ευρώ έναντι ζημιάς 503χιλ. ευρώ το 2010.
Ροη Ειδησεων
Πριν 14 λεπτά | Εμπόριο
Ανεξαρτησίας: Ο μονόδρομος, ο δύσκολος στόχος για πεζόδρομο και ο ανταγωνισμός από τα mallsΠριν 19 λεπτά | Κύπρος
Με κόστος 1,2 εκατ. «ανασχηματίζει» με ηλεκτρικά τον στόλο οχημάτων του Υπουργικού η ΚυβέρνησηΠριν 24 λεπτά | Κύπρος
Το αναθεωρημένο νομοσχέδιο για το FDI screening και η δυστοκία της Κύπρου για συμμόρφωσηΠριν 12 ώρες, 24 λεπτά | Κύπρος
Κέρδη 1,51% κατέγραψε το ΧΑΚΠριν 12 ώρες, 29 λεπτά | Υπηρεσίες
Σύντομα ο σχεδιασμός για Σχολή Θαλάσσιων Επιστημών ΤΕΠΑΚ στη ΛάρνακαΠριν 12 ώρες, 54 λεπτά | Πρόσωπα
Με τον Σταυρό του Τάγματος Αξίας της Γερμανίας τιμήθηκε ο Καθηγητής Νικόλαος ΖαμπόγλουΠριν 13 ώρες, 32 λεπτά | Ανάπτυξη Γης - Κατασκευές
Δυνατότητα υποβολής αίτησης για μειωμένο ΦΠΑ 5% για κατοικία εντός ενός έτους