Τρέχουν με φόρα τα νέα οικιστικά έργα

Μάριος Ιωάννου  08/09/2021 06:30
Τρέχουν με φόρα τα νέα οικιστικά έργα

Τρέχουν με φόρα τα νέα οικιστικά έργα

Μάριος Ιωάννου  08/09/2021 06:30

Τις 4.000 άγγιξαν οι άδειες οικοδομής το πρώτο εξάμηνο της χρονιάς, καταγράφοντας αύξηση 26,5% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2020, με την αξία τους να ξεπερνά το €1.33 δισ.

Θα πρέπει να σημειωθεί βεβαίως πως το πρώτο εξάμηνο του 2020 ήταν η περίοδος κατά την οποία υπήρξε το πρώτο σκληρό lockdown λόγω της πανδημίας, παραλύοντας μεταξύ άλλων τομέων και αυτόν της οικοδομικής βιομηχανίας. Γεγονός δηλαδή, που εκ των πραγμάτων λειτούργησε αποτρεπτικά, τόσο για τους developers όσο και για τους ιδιώτες, από το να προχωρήσουν τις διαδικασίες για τις όποιες κατασκευές και αναπτύξεις ενδεχομένως σχεδίαζαν. 

Για το πρώτο εξάμηνο του 2021, σύμφωνα με τα στοιχεία της Στατιστικής Υπηρεσίας, από τις 3.990 άδειες οικοδομής, οι 2.850 αφορούσαν οικιστικά κτήρια, οι 606 μη οικιστικά κτήρια, οι 256 διαίρεση οικοπέδων, οι 209 έργα πολιτικού μηχανικού και οι 69 σχετίζονταν με κατασκευή δρόμων.

Άλμα στις πολυκατοικίες

Όσον αφορά τα οικιστικά κτήρια, άλμα 74,1% σημείωσαν οι άδειες οικοδομής για μεικτές πολυκατοικίες, οι οποίες ανήλθαν στις 235.

Διαβάστε ακόμα: 

Έξι εταιρείες και μια προσωπικότητα ανεβαίνουν στο βάθρο

Πού έδωσε νέα δάνεια η Τράπεζα Κύπρου 

Brands που ήρθαν, είδαν και απήλθαν από την Κύπρο

Στις 2.904 ανήλθαν οι άδειες για οικιστικές πολυκατοικίες (άνοδος 28,9%), στις 1.775 οι άδειες για μονοκατοικίες (άνοδος 33,2%), ενώ αδειοδοτήθηκαν 498 διπλοκατοικίες (άνοδος 10,7%).

Αυξημένο κατά 31% είναι και το εμβαδόν των έργων που αδειοδοτήθηκαν την πρώτη εξαμηνία του 2021 σε σχέση με την αντίστοιχη περσινή περίοδο, φτάνοντας τα 1.230.806 τ.μ.

Ανεβασμένο κατά 36,6% είναι το εμβαδόν σε έργα πολιτικού μηχανικού, κατά 33,4% στα οικιστικά κτήρια και κατά 18,9% σε μη οικιστικά κτήρια.

Αντίθετα, μειωμένη ήταν η αξία των αδειών οικοδομής για κατασκευή δρόμων (-66,1%), για έργα πολιτικού μηχανικού (-12,7%) και για μη οικιστικά κτήρια (-10,1%), την ώρα που η αξία των αδειών των οικιστικών κτηρίων αυξήθηκε κατά 31,5%, ξεπερνώντας το €1 δισ.

Όσον αφορά τον Ιούνιο, ο αριθμός των αδειών οικοδομής που εκδόθηκαν από τις δημοτικές αρχές και τις επαρχιακές διοικήσεις  ανήλθε στις 833.

Πίνακας 1

Κατηγορία Έργου

Αριθμός Αδειών

Ποσοστιαία Μεταβολή (%)

Ιούν 2021

Ιαν-Ιούν

2021

Ιαν-Ιούν 2020

Ιαν-Ιούν 2021/

Ιαν-Ιούν 2020

Οικιστικά Κτήρια

594

2.850

2.315

23,1

Μη Οικιστικά Κτήρια

134

606

417

45,3

Έργα Πολιτικού Μηχανικού

32

209

144

45,1

Διαίρεση Οικοπέδων

55

256

196

30,6

Κατασκευή Δρόμων

18

69

81

-14,8

Σύνολο

833

3.990

3.153

26,5

Πίνακας 2

Κατηγορία Έργου

Εμβαδόν (μ²)

Ποσοστιαία Μεταβολή (%)

Ιούν 2021

Ιαν-Ιούν

2021

Ιαν-Ιούν 2020

Ιαν-Ιούν 2021/

Ιαν-Ιούν 2020

Οικιστικά Κτήρια

196.029

1.038.951

778.543

33,4

Μη Οικιστικά Κτήρια

67.398

188.668

158.695

18,9

Έργα Πολιτικού Μηχανικού

296

3.187

2.333

36,6

Σύνολο

263.723

1.230.806

939.571

31,0


Οι εμπορικές αναπτύξεις που πήραν πράσινο φως
Η συνολική αξία των αδειών αυτών έφθασε τα €270,4 εκατ. και το συνολικό εμβαδόν τις 263,7 χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα. Με τις άδειες αυτές προβλέπεται να ανεγερθούν 998 οικιστικές μονάδες.

Μόνο τον Ιούνιο, αδειοδοτήθηκαν 406 μονοκατοικίες, 94 διπλοκατοικίες, 83 οικιστικές πολυκατοικίες, δέκα μεικτές πολυκατοικίες και μία συλλογική κατοικία.

Παράλληλα, άδεια οικοδομής εκδόθηκαν για έξι ξενοδοχεία, πέντε τουριστικά διαμερίσματα και χωριά, 12 εστιατόρια, καφετέριες και μπυραρίες, έξι κτήρια γραφείων, 16 κτήρια χονδρικού και λιανικού εμπορίου, 29 βιομηχανικά κτήρια και αποθήκες, καθώς και 22 κτήρια για δημόσια θεάματα και για ψυχαγωγικούς, εκπαιδευτικούς ή υγειονομικούς σκοπούς.
 

Πίνακας 3

Κατηγορία Έργου

Αξία (€000’ς)

Ποσοστιαία Μεταβολή (%)

Ιούν 2021

Ιαν-Ιούν

 2021

Ιαν-Ιούν 2020

Ιαν-Ιούν 2021/

Ιαν-Ιούν 2020

Οικιστικά Κτήρια

191.513

1.082.578

823.023

31,5

Μη Οικιστικά Κτήρια

67.314

183.137

203.735

-10,1

Έργα Πολιτικού Μηχανικού

6.210

49.095

56.215

-12,7

Διαίρεση Οικοπέδων

4.363

19.685

15.994

23,1

Κατασκευή Δρόμων

1.009

4.181

12.320

-66,1

Σύνολο

270.409

1.338.676

1.111.287

20,5

Πίνακας 4

Οικιστικά Κτήρια

Αριθμός Οικιστικών Μονάδων

Ποσοστιαία Μεταβολή (%)

Ιούν 2021

Ιαν-Ιούν

2021

Ιαν-Ιούν 2020

Ιαν-Ιούν 2021/

Ιαν-Ιούν 2020

Μονοκατοικίες

381

1.775

1.333

33,2

Διπλοκατοικίες

120

498

450

10,7

Οικιστικές πολυκατοικίες

486

2.904

2.253

28,9

Μικτές πολυκατοικίες

11

235

135

74,1

Σύνολο

998

5.412

4.171

29,8

RELATED ARTICLES

Για να σχολιάσετε κάντε κλικ εδώ

Σχετικά Άρθρα

Πίσω στην αρχή της σελίδας