Η ΕΚΤ δίνει λύσεις στη διαχείριση ακινήτων από τις τράπεζες

Πράσινο φως για τη διατήρηση στους ισολογισμούς των τραπεζικών ιδρυμάτων ακίνητα έναντι χρέους για περίοδο τριών χρόνων φέρεται να δίνει η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ), ενώ παράλληλα τους δίνεται η δυνατότητα να τα αναπτύξουν εάν αυτό θα διευκολύνει την πώληση τους.

Παράλληλα, σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας «Ο Φιλελεύθερος», η ΕΚΤ επισημαίνει ότι πρέπει να λαμβάνονται μέτρα επαρκούς προστασίας από τις μεταβολές των τιμών. Συνιστά, επίσης, όπως τα πιστωτικά ιδρύματα απασχολούν άτομα τα οποία διαθέτουν την κατάλληλη τεχνογνωσία στη διαχείριση χαρτοφυλακίων ακινήτων, καθώς ο τομέας αυτός δεν εμπίπτει στις βασικές τους δραστηριότητες.

Η γνωμάτευση της ΕΚΤ μετά που ζήτησε το Υπουργείο Οικονομικών την τροποποίηση του περί εργασιών πιστωτικών ιδρυμάτων νόμου, δίνει σημαντικές δυνατότητες στις τράπεζες για διαχείριση ακινήτων που προέρχονται από διακανονισμό οφειλών.

Το σχέδιο νόμου που αποστάληκε στην ΕΚΤ, εισάγει ορισμένες διατάξεις που αφορούν αποκλειστικά το κυπριακό δίκαιο. Συγκεκριμένα, πιστωτικό ίδρυμα που αποκτά ακίνητη ιδιοκτησία κατόπιν τέτοιου είδους διαδικασίας επιτρέπεται:
-    Να επιλαμβάνεται εργασιών συντήρησης του ακινήτου
-    Να ενοικιάζει το ακίνητο σε τρίτους υπό την προϋπόθεση ότι η ενοικίαση δεν μειώνει τη δυνατότητα πώλησης
-    Στις περιπτώσει που έχει λάβει όλες τις ενδεδειγμένες ενέργειες του ακινήτου αλλά αυτές απέβησαν άκαρπες, να προβαίνει στην ολοκλήρωση ημιτελών έργων ή ανάπτυξη ακινήτου προκειμένου αυτό να καταστεί εμπορεύσιμο βάσει σχετικής μελέτης βιωσιμότητας.

Δειτε Επισης

Ο Κωνσταντίνος Ηροδότου εξηγεί γιατί είναι αναγκαίος ο ψηφιακός χρηματοοικονομικός αλφαβητισμός(video)
Η μεγαλύτερη τριμηνιαία καταβολή σε μετρητά από την ΚΕΔΙΠΕΣ στο κράτος-€140 εκατ. για το α’ τρίμηνο 2024
Μειώνεται η ζήτηση για επιχειρηματικά δάνεια, αμετάβλητη για στεγαστικά
Ν. Χριστοδουλίδης: Γιατί αυξάνονται οι τιμές και τα μέτρα συγκράτησης του πληθωρισμού (βίντεο)
Εισαγωγή νέων Γραμματίων Δημοσίου Κυπριακής Δημοκρατίας στο ΧΑΚ
Η επιστροφή της Τράπεζας Κύπρου
Στα κέρδη την Τετάρτη το ΧΑΚ, μεγάλο ενδιαφέρον για τραπεζικές μετοχές
Πανίκος Νικολάου: Ψήφος εμπιστοσύνης στην Τράπεζα Κύπρου η έγκριση για πληρωμή μερίσματος
Με τις... ευλογίες Κεραυνού η Eurobank A.E.-Είδε Ζανιά και μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
Ξεκαθαρίζει και δίνει το στίγμα πορείας της ΕΚΤ για τα επιτόκια η Λαγκάρντ-Καμία προδέσμευση