Wolga: Στα σκαριά μεγάλη μεικτή ανάπτυξη στη Λεμεσό-Διαμερίσματα, ξενοδοχείο και αθλητικό κέντρο (pics)

Μεικτή ανάπτυξη μεγάλου βεληνεκούς και σύνθετων χρήσεων ετοιμάζει στην ανατολική Λεμεσό η Jomento Properties Ltd.

Σημειώνεται ότι στο πλαίσιο αξιολόγησης της προτεινόμενης ανάπτυξης που αφορά την κατασκευή και λειτουργία της ενιαίας μεικτής ανάπτυξης Wolga, στην κοινότητα Πύργου, έχει ετοιμαστεί σχετική μελέτη εκτίμησης επιπτώσεων στο περιβάλλον, ενώ για το θέμα πραγματοποιήθηκε δημόσια παρουσίαση, στις 8 Απριλίου 2025, στο Δημοτικό Πολιτιστικό Κέντρο Πάνος Σολομωνίδης, στη Λεμεσό.

Σύμφωνα με τη μελέτη εκτίμησης επιπτώσεων στο περιβάλλον, η οποία έχει κατατεθεί, το προτεινόμενο έργο αφορά την ανέγερση μεικτής ανάπτυξης που περιλαμβάνει κατά κύριο λόγο οικιστικές και τουριστικές χρήσεις, σε διάφορα κτίρια, μετά από την κατεδάφιση υφιστάμενων κτιριακών όγκων, τον διαχωρισμό γης σε τέσσερα τεμάχια ανάπτυξης και την κατασκευή υποδομών για την υποστήριξη της προτεινόμενης ανάπτυξης, συμπεριλαμβανομένης της επέκτασης του υφιστάμενου τοπικού οδικού δικτύου της περιοχής.

Πιο συγκεκριμένα, η προτεινόμενη ανάπτυξη αποτελείται από τρεις κτιριακούς όγκους οικιστικής χρήσης, ξενοδοχειακή μονάδα, αθλητικό κέντρο και χώρους εστίασης. Οι συμπληρωματικές/υποστηρικτικές χρήσεις που θα συμπεριληφθούν στο προτεινόμενο έργο αφορούν εξωτερικές πισίνες, χώρους στάθμευσης και χώρους πρασίνου.

Η ανάπτυξη θα περιλαμβάνει στα βόρεια έναν νέο δημόσιο δρόμο, ο οποίος θα συνδέεται με τον υφιστάμενο δρόμο που οδηγεί στα λατομεία. Συνεπώς, θα δημιουργηθούν οχηματικές προσβάσεις στον νέο δρόμο εξυπηρετώντας στις διαφορετικές χρήσεις της ανάπτυξης.

Σε δύο φάσεις, με κόστος €45 εκατ.

Όπως αναφέρεται στη ΜΕΕΠ του έργου, οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να αρχίσουν με την έκδοση των σχετικών αδειών και να διαρκέσουν περίπου τρία χρόνια. Το έργο σχεδιάζεται να υλοποιηθεί σε δύο φάσεις, ενώ με βάση την προκαταρκτική εκτίμηση, το κόστος του έργου αναμένεται να ανέλθει περίπου σε €45 εκατ.

Στο κτίριο Α-Block A ύψους 27,32 μέτρων, θα περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων, διαμερίσματα του ενός, δύο και τριών υπνοδωματίων, στο κτίριο Β-block B ύψους 34,33 μέτρων θα περιλαμβάνονται διαμερίσματα 1-4 υπνοδωματίων, ενώ στο κτίριο Γ-Block C ύψους 27,24 μέτρων θα περιλαμβάνονται διαμερίσματα 1-3 υπνοδωματίων.

Η τουριστική ανάπτυξη περιλαμβάνει ξενοδοχείο με 80 δίκλινα δωμάτια (160 κλίνες), ενώ οι αθλητικές εγκαταστάσεις αφορούν, μεταξύ άλλων, οκτώ γήπεδα αντισφαίρισης, οκτώ γήπεδα padel, ένα γήπεδο mini soccer, ένα γήπεδο καλαθόσφαιρας και tennis club.

Η προτεινόμενη μεικτή ανάπτυξη περιλαμβάνει συνολικά έξι πισίνες διαφόρων χωρητικοτήτων, όπως επίσης εστιατόριο.

Συγκεκριμένα, στο κτίριο Α προβλέπεται η κατασκευή πισίνας 120 κ.μ., στο κτίριο Β πισίνας 100 κ.μ. και στο κτίριο Γ πισίνας 125 κ.μ. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο του εστιατορίου σχεδιάζεται πισίνα 900 κ.μ.

Τέλος, στο ξενοδοχείο προτείνεται η δημιουργία μιας εξωτερικής πισίνας 650 κ.μ. και μιας εσωτερικής πισίνας 60 κ.μ.

Αξίζει να αναφερθεί ότι στο πλαίσιο του υπό μελέτη έργου θα διαμορφωθούν δημόσιοι χώροι πρασίνου, όπως και χώροι τοπιοτέχνησης έκτασης 7.940 τ.μ.