Οι δέκα ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον πρώτο μήνα του 2025-Πού και ποια ήταν η πράξη με την μεγαλύτερη αξία

Συνολικής αξίας €12,1 εκατομμυρίων ήταν τον Ιανουάριο οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων, παγκύπρια, σύμφωνα με την Ask Wire, ενώ η ακριβότερη πώληση αφορούσε σπίτι στην Μουτταγιάκκα της επαρχίας Λεμεσού με τιμή €2,5 εκατ.

Σε ανακοίνωση, η Ask Wire αναφέρει ότι στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων κυριαρχεί η επαρχία Λεμεσού με επτά συναλλαγές συνολικής αξίας €8,8 εκατ. και προσθέτει ότι την πρώτη δεκάδα των πωλήσεων συμπληρώνουν οι επαρχίες Λάρνακας με δύο πωλήσεις συνολικής αξίας €2,5 εκατ. και Πάφου με μία πώληση αξίας €810 χιλ. 

Εξάλλου, σύμφωνα με την Ask Wire, οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, 10 ανά επαρχία, τον Ιανουάριο ήταν συνολικής αξίας €30,1 εκατ.

Αναφέρει ότι το 36,5% της αξίας αυτών των 50 ακριβότερων πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακίνητα της επαρχίας Λεμεσού και προσθέτει ότι οι επαρχίες Λάρνακας και Πάφου με ποσοστό 19,5% έκαστη αφήνουν πίσω τη Λευκωσία που τις ακολουθεί με 16%.

Σύμφωνα με την Ask Wire, η δεκάδα της επαρχίας Λεμεσού πωλήθηκε έναντι συνολικά €11 εκατ., της επαρχίας Πάφου έναντι €5,9 εκατ., όσα και της επαρχίας Λάρνακας. Τα δέκα ακριβότερα ακίνητα στην επαρχία Λευκωσίας πωλήθηκαν έναντι €4,8 εκατ.

Επίσης, αναφέρει ότι η αξία των 10 ακριβότερων πράξεων στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου ήταν €2,6 εκατ. και περιορίστηκε στο 8,5% της συνολικής αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων του Ιανουαρίου.

Σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα, ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire αναφέρει ότι, «με τη μεγαλύτερη πώληση να σπάει οριακά το φράγμα των €2 εκατ. η αγορά ακινήτων υψηλής αξίας περιορίστηκε σε χαμηλά επίπεδα τον Ιανουάριο 2025». Προσθέτει ότι ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι σε σύγκριση με ένα μήνα προηγουμένως, τον Δεκέμβριο του 2024, η αξία των 50 ακριβότερων πράξεων κατέγραψε μείωση σχεδόν 67%.

Αναφέρει επίσης ότι 27 από τις 50 κορυφαίες πωλήσεις αφορούν οικίες, ενώ εάν υπολογιστούν και οι εννέα συναλλαγές πολυτελών διαμερισμάτων τότε «εξάγεται αβίαστα το συμπέρασμα ότι η κινητήρια δύναμη της αγοράς ακινήτων υψηλής αξίας τον Ιανουάριο ήταν τα οικιστικά ακίνητα», όπως αναφέρει.

Προσθέτει ότι η επαρχία με τις λιγότερες πωλήσεις οικιστικών ακινήτων στην κορυφαία της δεκάδα είναι η Λευκωσία (δύο οικίες και δύο διαμερίσματα).

Αναλυτικά:

Η Ask Wire, εταιρεία που βασίζεται στην τεχνολογία για να παρακολουθεί συναλλαγές, ζητούμενες τιμές και την κατασκευαστική δραστηριότητα στον τομέα των ακινήτων, επεξεργάστηκε και δημοσιεύει τα στοιχεία για τις 10 ακριβότερες πράξεις πώλησης ακινήτων που ολοκληρώθηκαν τον Ιανουάριο του 2025 και τη συνολική αξία των 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία.

Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων παγκύπρια ήταν συνολικής αξίας €12,1 εκατ. και η ακριβότερη πώληση αφορούσε σπίτι στην Μουτταγιάκκα της επαρχίας Λεμεσού με τιμή €2,5 εκατ.

Στον κατάλογο των 10 ακριβότερων ακινήτων κυριαρχεί η επαρχία Λεμεσού με επτά συναλλαγές συνολικής αξίας €8,8 εκατ.

Την πρώτη δεκάδα των πωλήσεων συμπληρώνουν οι επαρχίες Λάρνακας με δύο πωλήσεις συνολικής αξίας €2,5 εκατ. και Πάφου με μία πώληση αξίας €810 χιλ.

• Οι 10 ακριβότερες πωλήσεις ακινήτων τον Ιανουάριο του 2025

Οι 50 μεγαλύτερες πράξεις, 10 ανά επαρχία, τον Ιανουάριο ήταν συνολικής αξίας €30,1 εκατ.

Το 36,5% της αξίας αυτών των 50 ακριβότερων πωλήσεων αναλογεί στα 10 ακίνητα της επαρχίας Λεμεσού. Οι επαρχίες Λάρνακας και Πάφου με ποσοστό 19,5% έκαστη αφήνουν πίσω τη Λευκωσία που τις ακολουθεί με 16%. Η δεκάδα της επαρχίας Λεμεσού πωλήθηκε έναντι συνολικά €11 εκατ., της επαρχίας Πάφου έναντι €5,9 εκατ., όσα και της επαρχίας Λάρνακας.

Τα δέκα ακριβότερα ακίνητα στην επαρχία Λευκωσίας πωλήθηκαν έναντι €4,8 εκατ. Η αξία των 10 ακριβότερων πράξεων στην ελεύθερη επαρχία Αμμοχώστου ήταν €2,6 εκατ. και περιορίστηκε στο 8,5% της συνολικής αξίας των 50 ακριβότερων πωλήσεων του Ιανουαρίου.

• Συνολική αξία 10 ακριβότερων πωλήσεων ανά επαρχία

Ο Παύλος Λοΐζου, Διευθύνων Σύμβουλος της Ask Wire, σχολιάζοντας τα πιο πάνω δεδομένα δήλωσε ότι:

«Με τη μεγαλύτερη πώληση να σπάει οριακά το φράγμα των €2 εκατ. η αγορά ακινήτων υψηλής αξίας περιορίστηκε σε χαμηλά επίπεδα τον Ιανουάριο 2025. Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι σε σύγκριση με ένα μήνα προηγουμένως, τον Δεκέμβριο του 2024, η αξία των 50 ακριβότερων πράξεων κατέγραψε μείωση σχεδόν 67%.

Απ’ εκεί και πέρα βλέπουμε ότι 27 από τις 50 κορυφαίες πωλήσεις αφορούν οικίες, ενώ εάν υπολογιστούν και οι εννέα συναλλαγές πολυτελών διαμερισμάτων τότε εξάγεται αβίαστα το συμπέρασμα ότι η κινητήρια δύναμη της αγοράς ακινήτων υψηλής αξίας τον Ιανουάριο ήταν τα οικιστικά ακίνητα.

Η επαρχία με τις λιγότερες πωλήσεις οικιστικών ακινήτων στην κορυφαία της δεκάδα είναι η Λευκωσία (Δύο οικίες και δύο διαμερίσματα), ενώ η δεκάδα της ελεύθερης επαρχίας Αμμοχώστου αποτελείται αποκλειστικά από οικιστικά ακίνητα (Επτά οικίες και τρία διαμερίσματα)».