Τα αντισταθμιστικά μέτρα στις πολεοδομικές άδειες συζήτησαν Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων και Τμήμα Πολεοδομίας

Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου πραγματοποίησε συνάντηση με το Τμήμα Πολεοδομίας και Οικήσεως την Τετάρτη, 15 Ιανουαρίου. Στη συνάντηση, η οποία έλαβε χώρα σε εποικοδομητικό κλίμα, συμμετείχαν ο Διευθυντής του Τμήματος κ. Κυριάκος Κούνδουρος, η πρώτη Λειτουργός Πολεοδομίας, κα. Μαρκέλλα Χατζηδά, ο Πρόεδρος του Συνδέσμου κ. Γιάννης Μισιρλής, μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και η Γενική Διευθύντρια κα. Μερσίνα Ισιδώρου.

Κύριο θέμα της συζήτησης, αποτέλεσαν τα αντισταθμιστικά μέτρα που εφαρμόζονται κατά τη χορήγηση πολεοδομικών αδειών και πιο συγκεκριμένα για την υπέρβαση του ανώτατου αριθμού ορόφων. Στο πλαίσιο της συνάντησης, τέθηκαν επίσης οι προκλήσεις που αντιμετωπίζουν οι εταιρείες του κλάδου σχετικά με την αδειοδότηση.

«Αντί για έργα, ζητούν υπέρογκα ποσά»
Ο Σύνδεσμος έθεσε ενώπιον του Τμήματος τον προβληματισμό του αναφορικά με την πρακτική που παρατηρείται από ορισμένους Δήμους. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρθηκε, κάποιοι Δήμοι αντί για την υλοποίηση έργων βασικής αστικής υποδομής ως αντισταθμιστικά μέτρα, όπως συστήνεται και στο διευκρινιστικό πλαίσιο για ανέγερση ψηλών κτιρίων, προβαίνουν σε απαιτήσεις υπέρογκων χρηματικών ποσών, των οποίων το κόστος μεταφέρεται στους αγοραστές ακινήτων.

Ο Πρόεδρος του Συνδέσμου, κ. Μισιρλής, τόνισε πως αυτές οι πρακτικές είναι παράτυπες και υπογράμμισε την ανάγκη η Πολεοδομική Αρχή να παρέχει σαφή καθοδήγηση προς τους Δήμους. Όπως επεσήμανε, στόχος πρέπει να αποτελεί η διασφάλιση της ορθής εφαρμογής των διαδικασιών, στη βάση ενός κοινού και ομοιόμορφου πλαισίου, όπου ο επενδυτής θα γνωρίζει το κόστος. Με αυτό τον τρόπο, θα ενισχυθεί η διαφάνεια στη διαδικασία αδειοδότησης.

Από πλευράς του, ο Διευθυντής του Τμήματος Πολεοδομίας και Οικήσεως, κ. Κυριάκος Κούνδουρος και η πρώτη Λειτουργός Πολεοδομίας, κα. Μαρκέλλα Χατζηδά, υπογράμμισαν επίσης τη σημασία ύπαρξης κοινών διαδικασιών για όλους και ως εκ τούτου θα εξετάσουν το ζήτημα.

Ο Σύνδεσμος Ανάπτυξης Ακινήτων Κύπρου παραμένει αφοσιωμένος στην επίλυση των ζητημάτων που επηρεάζουν τον κλάδο, μέσω διαλόγου και συνεργασίας με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, με στόχο τη βιώσιμη ανάπτυξη και τη διασφάλιση ενός δίκαιου και λειτουργικού θεσμικού πλαισίου.

Δειτε Επισης

Στο επίκεντρο τα δημόσια έργα με πρωτοβουλία ΕΤΕΚ
Σε τροχιά υλοποίησης το Yacht Club στη μαρίνα Λάρνακας-Συνήλθε η επιτροπή για τον αρχιτεκτονικό διαγωνισμό
Park Residences: Το νέο έργο της Cybarco Development σε προνομιούχα περιοχή της Λευκωσίας
Αξιοποιεί τα πολεοδομικά κίνητρα για προσιτή στέγη η Cyfield-Η συμφωνία που υπέγραψε με τον ΚΟΑΓ
Προσιτές κατοικίες και επενδυτικές ευκαιρίες σε δημοφιλείς τοποθεσίες από την Altamira Real Estate
Σε ρόλο... δικαστή για τον δρόμο Πάφου-Πόλεως Χρυσοχούς η Επ. Ελέγχου-Πώς απαντά στα περί φίμωσης η Νομική Υπηρεσία
Η πρόταση για Kition ξανά στο λιμάνι και στην μαρίνα της Λάρνακας-Τι περιμένει για να την συζητήσει ή όχι ο Βαφεάδης
Διεθνώς αναγνωρισμένες εταιρείες στο Neocleous Tower που παίρνει σάρκα και οστά-Πρωτοφανής η ζήτηση
Προχωρά παρά τα προβλήματα το «κτίΖΩ»-Εντός του πρώτου εξαμήνου αρχίζει η ανέγερση άλλων πέντε πολυκατοικιών
Άλμα στην αυγή του 2025 στην αγορά ακινήτων-Η άνοδος στις πωλήσεις που καταγράφηκε σε κάθε πόλη