Γ. Μισιρλής: Πώς η αγορά του real estate θα διορθώσει τον εαυτό της

15:27 - 03 Ιουνίου 2022

Υπηρεσίες

Ένα από τα μεγάλα διακυβεύματα για τους επιχειρηματίες στον τομέα της ανάπτυξης γης είναι η εξεύρεση ισορροπίας ανάμεσα στο να προσελκύει high-end διεθνείς αγοραστές και στο να προσφέρει σπίτια σε προσιτές τιμές στους ντόπιους.

Το ζήτημα αυτό ανάλυσε ο Γιάννης Μισιρλής, Διευθυντής της Imperio Group κατά τη διάρκεια συζήτησης που πραγματοποιήθηκε στο 2ο Limassol Business and Investement Summit.

Αρχικά, προέβη στη διαπίστωση ότι η χώρα για λίγο καιρό δεν ήταν ελκυστική για μεγάλους επενδυτές. Καθώς όμως η οικονομία βελτιώθηκε, η τοπική αγορά αναπτύχθηκε και οι τράπεζες έδωσαν περισσότερα δάνεια. Ωστόσο, δεν μπορούσε να ικανοποιηθεί η τοπική αγορά με αποτέλεσμα οι κάτοικοι Κύπρου να καταφύγουν στη λύση της ενοικίασης.

Η αγορά ενοικίων είναι η πιο ισχυρή που είχαμε τα τελευταία 20 χρόνια, είπε, εκφράζοντας την εκτίμηση, ωστόσο, ότι θα διορθώσει τον εαυτό της. Ο κ. Μισιρλής εξέφρασε την αντίθεσή του με την πολιτική ελέγχου του ενοικίου (rent control), καθώς έτσι θα υπάρξουν αρνητικές συνέπειες για τους ιδιοκτήτες γης. Ο ίδιος σχολίασε ότι σε άλλες χώρες που εφαρμόστηκε η εν λόγω πολιτική, τα αποτελέσματα για την οικονομία δεν ήταν θετικά.

«Πρέπει να αυξήσουμε την προμήθεια, τα διαθέσιμα κτίρια προς ενοικίαση και πρέπει να το κάνουμε σύντομα», τόνισε, προτείνοντας την μετατροπή των ενοικιαστών σε ιδιοκτήτες. «Με αυτό τον τρόπο η αγορά θα διορθώσει τον εαυτό της πιο γρήγορα», τόνισε.

Όσο για το tech trend δηλαδή την κάθοδο τεχνολογικών εταιρειών ο κ. Μισιρλής είπε πως το real estate είναι μια βιομηχανία που κινείται αργά. «Η πανδημία έφερε αλλαγές, όμως, από τεχνικής άποψης η βιομηχανία κινείται με αργούς ρυθμούς», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Γ. Μισιρλής: Πώς η αγορά του real estate θα διορθώσει τον εαυτό της

Ροη Ειδησεων

Δειτε Επισης